Projekte von zweistöckigen Häusern 7 x 9, Layouts 7x9, Preise für den Bau in Moskau, Fotos

Projekte für kompakte Landhäuser und Cottages sind ständig gefragt. Solche Gebäude sind komfortabel genug für eine durchschnittlich große Familie - jeder Bewohner kann sein eigenes Zimmer bekommen. Kleines Haus ist besonders wertvoll, wenn das Land klein oder ungünstig in der Form ist. In diesem Fall haben Sie bei der Auswahl eines Projektes von Haus 7 mal 9, zweistöckig oder mit Dachgeschoss, nicht nur die Möglichkeit, ein vollwertiges Gehäuse zu erhalten, sondern auch den größtmöglichen Platz für andere nützliche Dinge (Garten, Pavillons oder Bäder) zu sparen.

Die Vor- und Nachteile von zweistöckigen Häusern

Kompakte zweistöckige Häuser weisen eine Reihe von unbestreitbaren Merkmalen auf Vorteile:

• Einsparungen finanzieren . Eine kleine Fläche des Hauses bedeutet eine kleine Kellerfläche, die jedoch stark genug sein muss, um zwei Stockwerke auszuhalten. Wenn Sie entschlossen sind, ein Backsteinhaus zu bauen, können Sie möglicherweise nicht auf dem Fundament sparen. Wenn Sie sich jedoch für ein Block- oder Fachwerkhaus entscheiden und den Kellerraum verlassen, sind die Einsparungen real.

• Flächenersparnis . Offensichtliche Vorteile für ein kleines Grundstück. Ein zweistöckiges Projekt eines 7x9-Hauses kann eine Wohnfläche von 90 bis 126 m 2 26 haben (abhängig von den Projektmerkmalen). Durch den Bau eines solchen Häuschens wird zusätzlicher Platz frei, der es ermöglicht, das Grundstück mit einem Pavillon zu dekorieren oder sich ein Bad zu gönnen.

• Präsentierbares Erscheinungsbild . Ein zweistöckiges Gebäude bietet viel mehr Möglichkeiten, solide auszusehen als ein einstöckiges Haus. Das Bild spielt sowohl die Höhe als auch die architektonischen Möglichkeiten ab - die Gestaltung der Fassade, die Form des Daches, der Balkone und der Erkerfenster.

• Flexible Planung . Sogar ein bescheidenes zweistöckiges Cottage bietet ein erhebliches Potenzial für die Aufteilung des Innenraums. In der Regel verbringt die Familie den größten Teil des Tages im ersten Stock, der zweite Stock dient der Erholung.

• Effektives Design . Ein zusätzlicher Bonus (der manchmal zum Hauptargument bei der Wahl eines zweistöckigen Hauses wird) ist die Möglichkeit, ein Wohnzimmer mit einem zweiten Licht zu haben. Dieser Entwurf (wenn es keine Decken im Raum gibt) verursacht den Effekt der Geräumigkeit und schaut sehr stilvoll.

• Emotionaler Komfort . Das Leben im zweiten Stock wird von vielen als angenehmer empfunden, besonders wenn das Haus von einer malerischen Landschaft umgeben ist.

Es gibt ein zweistöckiges Gehäuse und mit den Konstruktionsmerkmalen verbundene Nachteile:

• Komplexe Kommunikation . Zusätzliche finanzielle Kosten erfordern die Organisation der Verkabelung für Heizung, Wasserversorgung und Abwasserentsorgung. Sie benötigen auch ein ausgeklügeltes System zur Belüftung und elektrischen Verkabelung.

• Leiter . Sogar eine Treppe von bescheidener Größe erfordert 4 bis 5 m 2 auf jeder Etage. Berücksichtigt man die Halle davor (weitere 4 bis 5 m 2 auf jeder Etage), kann die Fläche, die von diesem notwendigen Gerät belegt wird, bis zu 18 bis 20 m 2 betragen.

Darüber hinaus absorbieren die Treppen eine beträchtliche Menge Als Teil der Nutzfläche (manchmal bis zu 20%!) ist dies eine potenzielle Risikoquelle für die jüngsten und ältesten Familienmitglieder. Auf der anderen Seite geht der Platz, den die Treppe einnimmt, nicht vollständig verloren - darunter können Sie eine Speisekammer oder einen geräumigen Kleiderschrank anordnen.

• Balkon . Wer nicht davon geträumt hat, eine Tasse Kaffee (oder Tee) auf dem Balkon zu trinken, die Aussicht auf die Umgebung zu genießen und Vögel zu singen! In der Tat ist alles viel prosaischer. Nur wenige Menschen möchten ein Tablett endlos zwischen dem ersten (wo sich normalerweise die Küche befindet) und dem zweiten Stock verschieben. Besonders wenn sich eine gemütliche Terrasse an die Küche anschließt und das Wohnzimmer einen Kamin hat. Ein Balkon kann die Kosten für den Bau eines Hauses erheblich erhöhen, was seinen Nutzen nicht beeinträchtigt - in den meisten Fällen wird er praktisch nicht genutzt.

Projektvielfalt

Landhaus 7 x 9, zweigeschossig, halb Mansarde oder Mansarde, meist ganzjährig bewohnbar. Für den Bau wird jede Bautechnologie verwendet, aber die meisten Cottages bestehen aus solchen Materialien:

• Ziegel . Backsteinmauern sind eine gute Option, erfordern jedoch ein solides Fundament und sind teurer als andere Materialien.

• Gas- und Schaumblöcke . Sie erhalten ein Budget und eine hochwertige Unterkunft, die dem Komfort von Backstein- und Holzgebäuden nicht nachsteht.

• Baum . Häufig werden Projekte aus einer üblichen (gehobelten) oder profilierten Stange angeboten.Häuser aus Leimholz haben höhere Betriebseigenschaften, sind aber teurer.

• Rahmenstrukturen . Sie ermöglichen es Ihnen, am Fundament zu sparen (weil sie ein geringes Gewicht haben). Technologische und oft unterbewertete Option.

Bei der Auswahl eines 7x9-Hauses sollte besonders auf den Bau des zweiten Stockwerks geachtet werden, von dem die endgültige Größe der Nutzfläche abhängt (manchmal wichtig). Die konstruktive oberste Etage wird aus den folgenden Optionen ausgewählt:

• Vollständige zweite Etage . In einem solchen Haus fallen die Bereiche der ersten und zweiten Etage zusammen, und unter dem Dach befindet sich ein kalter Dachboden. Das Gebäude hat eine maximale Nutzfläche.

• Semi-Loft . Bei diesem Projekt werden die Außenwände im zweiten Stock reduziert und die Decke weist eine erhebliche Neigung auf. Die Gestaltung der Räumlichkeiten unterliegt gewissen Einschränkungen - die Deckensteigung erschwert das Aufstellen von Möbeln und das Bewegen von Personen.

• Dachgeschoss . Die Wände der Räumlichkeiten des zweiten Stocks sind innerhalb der Struktur verschoben. Die Decke hat eine akzeptable kleine Neigung, aber im Allgemeinen hat die zweite Etage eine minimale Nutzfläche. Trotz der Reduzierung des Wohnraums sind sich viele einig, Einschränkungen in Kauf zu nehmen, die durch das ursprüngliche Aussehen des Dachraums etwas ausgeglichen werden.

Auf unserer Website können Sie sich mit den beliebtesten Projekten von zweistöckigen Häusern von Baufirmen vertraut machen, die auf der Ausstellung „Low Rise Country“ vertreten sind.

Merkmale der Aufteilung

Die Aufteilung des Hauses 7 mal 9 ermöglicht es Ihnen, trotz der geringen Fläche alle für einen komfortablen Wohnraum notwendigen Elemente sowie eine Erweiterung (Garage, Terrasse oder Veranda) einzubeziehen. Die Projekte werden durch eine Veranda, Erkerfenster oder einen Balkon sowie einen hochwertigen Kamin ergänzt.

Ein zweistöckiges Haus mit einer Größe von 7x9 ist für vier Personen geeignet (normalerweise zwei Erwachsene und zwei Kinder). Abhängig von der Gestaltung des zweiten Stockwerks kann das Gebäude einen anderen Grundriss haben.

mit Dachgeschoss

Die Projektfläche beträgt ca. 90-100 m ² . In einer rational durchgeführten Etagenplanung sind die Räume wie folgt aufgeteilt:

• Im ersten Stock . Hier planen sie einen Platz für einen Flur (oft in der Nähe eines Kleiderschranks oder einer Speisekammer), einen Heizungsraum und ein Badezimmer. Das Wohnzimmer wird oft zu einem gemeinsamen Raum mit Küche und Esszimmer kombiniert. Die Fläche der ersten Etage kann durch ein Erkerfenster leicht vergrößert werden.

• In der obersten Etage . Es gibt drei Schlafzimmer und einen kleinen Flur vor der Treppe. Wenn Sie die Größe der Schlafzimmer verringern, können Sie Platz für ein bescheidenes Arbeitszimmer reservieren.

Haus mit einem Semi-Loft

Die Fläche des Hauses kann 100-120 m ² betragen. Der Grundriss der Räumlichkeiten ist wie folgt aufgeteilt:

• Erster Stock . Der Bereich ist in eine Eingangshalle, ein Badezimmer, ein Ankleidezimmer, eine Küche, einen Heizraum und ein Wohnzimmer unterteilt. Stellen Sie ein Esszimmer kann ein Schlafzimmer oder ein Büro nehmen.

• Dachgeschoss . Es gibt zwei oder drei Schlafzimmer, ein Badezimmer. Die Halle in der Nähe der Treppe hat möglicherweise einen Balkon.

Zweigeschossiges Wohnhaus

Die Fläche beträgt 126-132 m 2 26, auf die sich diese Räumlichkeiten verteilen:

• Im ersten Stock . Der Raum ist aufgeteilt in eine Eingangshalle, eine Eingangshalle vor der Treppe, ein kleines Badezimmer (die Badewanne wird durch eine Dusche ersetzt), eine Küche und ein geräumiges Wohnzimmer.

• Im zweiten Stock . Es bietet drei oder vier Schlafzimmer, umliegende Diele, Bad. Der Wohnbereich des Hauses kann durch ein zweistöckiges Erkerfenster ergänzt werden.

Auf unserer Website finden Sie Kontakte von Bauunternehmen, die den Bau von Häusern anbieten. Direkt mit Vertretern zu kommunizieren, können Sie die Ausstellung der Häuser "Low-Rise Country" besuchen.

Entwerfen von kleinen zweistöckigen Häusern

Ein zweistöckiges Projekt eines 7x7-Hauses ist im Vergleich zu einem einstöckigen Haus 9 zu 9 wirtschaftlich am gerechtfertigtsten, wenn die Anzahl der Korridore und Hallen minimiert wird. Bei der Auswahl eines Projekts sollten Sie auf die Gesamtfläche von nutzlosen Quadratmetern achten. Es gibt Optionen, bei denen die Gesamtfläche solcher Räumlichkeiten 30% der gesamten Wohnfläche erreichen kann, was völlig inakzeptabel ist. Baufirmen bieten eine Vielzahl von Projekten von Landhäusern mit der Möglichkeit ihrer Umsetzung.

Projekte können von zwei Arten sein:

• Typisch . Solche Projekte sind insofern zweckmäßig, als sie an die Bauregion angepasst sind (sie berücksichtigen klimatische Bedingungen und Bodenparameter).Der Kunde kann Änderungen vornehmen (kleinere sind kostenlos, größere werden zusätzlich bezahlt). Wenn Sie nicht nur das Projekt, sondern auch den Bau eines Hauses bestellen, ist das Projekt in der Regel kostenlos.

• Original . Sie können das Projekt im ursprünglichen Designstil oder mit einem nicht standardmäßigen Layout bestellen. Das Design wird von Grund auf neu erstellt.

Über I-Trägerrahmenhaus:

Als Ergebnis erhält der Kunde ein vollständiges Paket von Projektdokumentationen, das aus mehreren Abschnitten besteht:

• Architektonisch . Eine Reihe von Architektur- und Konstruktionszeichnungen mit genauen Abmessungen.

• Konstruktiv . Enthält eine detaillierte Beschreibung und Eigenschaften der Elemente des Gebäudes - Fundament, Dach, Böden.

• Ingenieurwesen . Es enthält einen Plan für Wasserversorgungs-, Heizungs- und Entwässerungssysteme, einen Lüftungsplan und die elektrische Verkabelung.

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Planung von zweistöckigen Häusern für nicht standardmäßige Grundstücke

Ein Hausprojekt, das für die Platzierung auf einem engen Grundstück vorgesehen ist, hat seine eigenen Merkmale: 14>

Entwurf von zweistöckigen Häusern

Haus 7x9-Projekt mit einem ausgezeichneten Layout kann in jedem Stil gemacht werden. Die gefragtesten Bereiche sind: klassische Gebäude im europäischen Stil und gewagte Hightech-Häuser im architektonischen Sinne. Beliebte Projekte ohne architektonische Exzesse, ästhetisch zurückhaltend. Damit ein solches Haus nicht primitiv und langweilig wirkt, es mit einer Terrasse oder einer Veranda dekoriert ist, wird die Fassade mit verschiedenen Veredelungsmaterialien dekoriert.

Bau von kleinen zweistöckigen Häusern

Der Hauptvorteil von Dachgeschosshäusern ist mehr Niedrige Kosten im Vergleich zu Gebäuden auf zwei Stockwerken. Andererseits ist in einem zweistöckigen Wohngebäude der Nutzraum im zweiten Stock nicht auf die Dachkonstruktion beschränkt, was seine Vorteile bietet: Räume in voller Größe, für die Sie große Fenster installieren können, und die Nutzung eines Lofts.

Für Bauherren, die sich für ein zweistöckiges Haus mit einer Größe von 7 x 9 entschieden haben, ist es am besten, sich an eine Baufirma mit beträchtlicher Erfahrung zu wenden. Die Spezialisten des Unternehmens werden umfassende Dienstleistungen für den Bau des Hauses anbieten können. Die Vorteile der Zusammenarbeit mit Fachleuten:

• Möglichkeit, ein fertiges (ggf. mit Überarbeitung) Projekt auszuwählen oder ein Originallayout zu bestellen .

• Vertrag und Ausführung aller Genehmigungsdokumente .

• Transparente Schätzung für alle Arten von Arbeiten und Baustoffen.

• Organisierter Prozess . Die Materiallieferungen verlaufen nach Plan, die Bauarbeiten verlaufen ohne Wartezeit.

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• Möglichkeit zum Speichern . Viele Organisationen arbeiten ohne Zwischenhändler mit Materiallieferanten und haben eine eigene Produktion (insbesondere für Schnittholz).

• Qualität der Arbeit ohne Vorauszahlung (die Zahlung erfolgt nach und nach).

• Garantie auf die Qualität der Arbeit (und manchmal auf einige Baumaterialien).

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Preise für zweistöckige Häuser 7x9

Die Preise für einige typische zweistöckige Gebäude in der Region Moskau sind:

• Ein Haus aus einer Bar (normal oder profiliert) . Bis zu 100 m 25 2 26 - 720-950 Tausend Rubel. ; von 100 m 25 2 26 - 1.280-1.400 Millionen Rubel. Der Preis beinhaltet nicht die Stiftung; Sie wird individuell berechnet und kann als Klebeband, Platte oder Pfahlschraube ausgeführt werden.

• Haus aus schlüsselfertigem Leimholz . Bis zu 100 m 2 26 - 2.150-3.350 Millionen Rubel. ; von 100 m 25 2 26 - 3.260 bis 4.870 Millionen Rubel.

• Haus aus Schaumstoff oder Gasblöcken . Bis zu 100 m 25 2 26 - 0,750-0. 950 Millionen Rubel. ; von 100 m 25 2 26 - 1.340 bis 1.890 Millionen Rubel.

• Rahmenhaus . Bis zu 100 m 25 2 26 - 0,950-1. 550 Millionen Rubel. ; von 100 m 25 2 26 - 1.130-1.990 Millionen Rubel.Das Rahmengehäuse ist führend in der Konstruktion. Im Laufe der Zeit kann es durch Hinzufügen eines Wohn- oder Wirtschaftsraums erweitert werden.

Bauunternehmen sind bereit, den Kunden zu treffen und ihn zu beraten und Sie können Änderungen oder Ergänzungen an den Standardprojekten vornehmen, wodurch Sie ein Projekt mit einer Größe von 7 x 9 Häusern mit einem hervorragenden Layout erhalten, das für Ihre Familie geeignet ist. Folgende Varianten sind zulässig:

• Sanierung von Innenräumen.

• Ergänzung . Das Projekt kann durch eine Garage, ein Erkerfenster, eine Terrasse oder einen Balkon ergänzt werden.

• Designänderungen . Der Kunde kann die Dicke der Wände und die Form des Daches wählen (das klassische Duo-Pitch-Dach kann durch ein Walmdach oder ein Schrägdach ersetzt werden).

• Auswahl der Materialien . Es ist einfach, das Dachmaterial außen und innen auszutauschen.

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Fazit

Was auch immer das endgültige Projekt eines zweistöckigen Landhauses 7 mal 9 ist, wenn es richtig geplant und an die Bedingungen eines bestimmten Grundstücks angepasst ist und die Konstruktion einem erfahrenen Vorarbeiter anvertraut wird, ist das Ergebnis qualitativ hochwertig, kompakt und wirtschaftlich Haus für das ganze Jahr leben.