Wie hoch sollte der Zaun zwischen benachbarten Bereichen sein: Normen, Berechnungen, kontroverse Themen

Viele Gärtner schließen ihr Territorium mit einem Zaun ein. Die Abmessungen der Schutzstruktur hängen nicht nur vom Wunsch des Eigentümers ab, sondern müssen auch den gesetzlichen Anforderungen entsprechen. Verstöße gegen die Regeln sind ein Grund, die administrative Verantwortung zu übernehmen.

Bestimmungen

Der Sommereigentümer sollte wissen, welche Anforderungen zu erfüllen sind werden für den Bau verschiedener Objekte vorgestellt, einschließlich Zäune an der Schnittstelle der Standorte, und wo diese Anforderungen dargelegt werden. Zu den Informationen darüber, wie hoch der Zaun zwischen den Parzellen sein sollte, gehören:

1. Von der Gemeinde entwickelte behördliche Dokumente. Der Spezialist der Architekturabteilung gibt auf Anfrage die Nummer des spezifischen Akts bekannt, der die genauen Parameter und Anforderungen für die Gestaltung des Zauns definiert. Diese Dokumente werden auf der Grundlage von Bundesgesetzen erstellt und müssen vor der Entwicklung eines Zaunentwurfs berücksichtigt werden.
2. Föderale Regulierungs- und Rechtsakte, insbesondere die Baunormen und -vorschriften der Russischen Föderation (SNiP) 30-02-97.

Die aufgeführten Dokumente definieren die spezifischen Abmessungen von Zäunen zwischen Abschnitten, andere Anforderungen an sie.

Anweisungen für den Eigentümer

Der Bau auf Baustellen für verschiedene Zwecke erfolgt nach bestimmten Regeln. Die Form der Flächennutzung wirkt sich auch auf die Gestaltung von Zäunen aus:

1. Garten- und Hüttengrundstücke oder private Höfe (persönliche Nebenhöfe) der Kategorie "Agrarland" unterliegen einer Bauordnung oder einer Gartenordnung, die das Bauen regelt Einrichtungen für verschiedene Zwecke im Gebiet der Partnerschaft. Das Zaunprojekt wird vom Leiter der Partnerschaft genehmigt.
2. Der Bau von Zäunen im Einzelwohnungsbau (Einzelwohnungsbau) oder PF der Kategorie „Siedlungsflächen“ ist gesetzlich nicht begrenzt. Alle Parameter sind städtebaulich oder städtebaulich geregelt.

Der Eigentümer des Vorortgebiets muss wissen: Wenn der Zaun, den er an der Grenze errichtet hat, das Haus oder einen großen Bereich des benachbarten Abschnitts erheblich verdeckt, kann der Eigentümer dieses Abschnitts entscheiden, die Interessen vor Gericht zu verteidigen.

Projekt

Die Gestaltung des Zauns spiegelt die genauen Grenzen des Territoriums und die Höhe des zukünftigen Objekts wider. Es ist nicht gestattet, an der Grundstücksgrenze eine Hauptstadt zu errichten, die kein Licht überträgt.

Das Design berücksichtigt die Eigenschaften des Geländes (Land auf großen Hängen), die Wetterbedingungen und andere Nuancen, die einer bestimmten Region eigen sind. In manchen Situationen ist es besser, die Dienste eines qualifizierten Spezialisten in Anspruch zu nehmen.

Abmessungen

Gemäß den im SNiP aufgezeichneten Informationen gelten für Zäune zwischen den Parzellen die folgenden Normen:

1. Höhe - bis zu 1,5 m (in einigen Regionen des Landes - 2 2 m).
2. Der Zaun muss so ausgeführt sein, dass ausreichend Licht durch ihn fällt (mindestens 50%).
3. Konstruktionen, die absolut kein Licht durchlassen (taub), dürfen vor Transportstraßen schützen.
4. Zäune können nicht direkt an den Grundstücksgrenzen angebracht werden. Die Konstruktion mit Öffnungen befindet sich 0,5 m vom Zwischenraum in Richtung des Aufstellungsortes.

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In verschiedenen Regionen der Russischen Föderation unterscheiden sich die Anforderungen an die Abmessungen der Zäune zwischen benachbarten Gebieten voneinander. Beispielsweise entspricht die maximale Höhe des Zauns in der Region Moskau den aktuellen Standardregeln und beträgt 1,5 m. In der Region Wolgograd ist eine Zaunhöhe von 2,2 m zulässig, von denen 0,75 m taub und der Rest transparent sind. Ein Zaun mit lichtbeständigem Design wird in einem Abstand von 1 m tief von der Grenze entfernt.

Es sei daran erinnert, dass eine Einlassstruktur, deren Höhe die festgelegten Normen überschreitet und die ebenfalls an der Ostseite des Standorts errichtet wurde, das Territorium ihrer Nachbarn erheblich verdeckt, was zu deren Unzufriedenheit führen kann.

Wenn Sie einen Zaun mit einer Höhe von 2 m oder mehr bauen möchten, muss das Problem zuvor mit einem Spezialisten in der Architekturabteilung abgestimmt werden.

Richtige Konstruktion

Der Zaun zwischen benachbarten Abschnitten muss lichtdurchlässig sein und eine Maschen- oder Lattenstruktur aufweisen. Tauben Zaun bauen ist inakzeptabel. Diese Bedingung wird akzeptiert, um eine merkliche Verschattung des zum Nachbarland gehörenden Landes zu vermeiden, die zu Streitigkeiten zwischen Nachbarn führt. In umstrittenen Situationen wird ihre Entscheidung im Rahmen der geltenden Gesetzgebung getroffen.

Bei der Herstellung einer Schutzstruktur dürfen Materialien verwendet werden, die die menschliche Gesundheit nicht beeinträchtigen können. Zum Beispiel ist es nicht akzeptabel, Stacheldraht für die Umzäunung des Geländes zu wählen

Umstrittene Situationen

Es gibt Fälle Als der Eigentümer sich nicht nach der Gesetzgebung erkundigte, gab er die zulässige Höhe des Zauns an der Datscha nicht an und errichtete einen taubhörigen Zaun an der Grenze zu seinen Nachbarn. Er hat nur einen Ausweg. Freundliche Absprache mit den Nachbarn und schriftliches Einvernehmen. Das Dokument kann vom Nachbarn von Hand geschrieben werden, die Form der Zusammenstellung ist beliebig. Bei der Ausarbeitung des Dokuments müssen 2 Zeugen anwesend sein, die ebenfalls Unterschriften zur Genehmigung vorlegen müssen.

Um Ärger zu vermeiden, sollten Sie die Grundgesetzgebung und die Satzung der Gartengemeinschaft studieren, mit den Nachbarn über die Gestaltung und Größe des Zauns sprechen und versuchen, eine gemeinsame Sprache zu finden.

Der nach allen Regeln errichtete Zaun sollte „legitimiert“ sein - in den entsprechenden Unterlagen des Gärtnerverbandes vermerkt.

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Ist es möglich, einen hohen Zaun zu bauen, ohne gegen das Gesetz zu verstoßen?

Manchmal entstehen Situationen, in denen komplexe Beziehungen zu Nachbarn auf eine einzige Weise gelöst werden - durch völlige Isolierung von diesen. In diesem Fall ist ein hoher Zaun keine Laune, sondern eine Notwendigkeit.

Was empfehlen die Experten in diesem Fall:

1. Installieren Sie einen Zaun gemäß den Bestimmungen der Gartenpartnerschaft oder des SNiP.
2. Fahren Sie mindestens 1 Meter davon ab.
3. Um einen weiteren Zaun zu organisieren, die gewünschte Höhe.

Es ist klar, dass diese Option unnötige Kosten verursacht und die genutzte Fläche reduziert.

Aktionsplan

Die Grundregel für den Erfolg besteht darin, alle Formalitäten für den Bau eines hohen Zauns zu erfüllen:

1. Entwerfen Sie die in einer spezialisierten Organisation (BTI) dokumentierte Landvermessung.
2. Geben Sie in Form von Sachleistungen die Grenzen des Standorts an und verwenden Sie hierfür eine ausreichende Anzahl von Orientierungspunkten. So korrigieren Sie den tatsächlichen Rand eines Fotos oder Videos.
3. Führen Sie den Bau eines kleinen Zauns entlang der SNiP im richtigen Abstand von der Grundstücksgrenze durch. Die Position des Zauns so festlegen, dass der Abstand zwischen dem Zaun und der Linie durch die Gebäude-Geodäsie-Linie bestimmt wird. Es ist ratsam, das errichtete Objekt zu versichern, eine Versicherung des Zauns stärkt Ihre Position weiter.
4. Nach einem Abstand von mindestens 1 m (mindestens 1 cm) vom kleinen Zaun wird mit dem Bau des Hauptzauns begonnen. Als nächstes müssen Sie ein Foto machen und einen Abstand von mehr als 1 m zwischen dem Zaun und der Hauptstadtstruktur nachweisen.
5. Speichern Sie Schecks, die den Kauf aller Baumaterialien widerspiegeln.

Das müssen Sie verstehen dass das Vorhandensein eines dekorativen kleinen Zauns obligatorisch ist. Durch seine Abwesenheit können Nachbarn die Grenzen des Standorts auf dem eigentlichen Zaun verschieben und eine Beschwerde beim Zaun einreichen, dessen Höhe über dem festgelegten Wert liegt.

Ein Nachbar hat einen hohen und tauben Zaun gebaut: Was soll der Verletzte tun?

Wenn zwischen den Abschnitten ein Kapitalzaun errichtet wurde, ist es nicht einfach, Ihre Rechte zu verteidigen, aber die Mühe lohnt sich,

1. Schreiben Sie eine Beschwerde an die Partnerschaft des Gärtners wegen eines Verstoßes gegen das geltende Gesetz. Wenn das Problem nicht behoben ist, machen Sie den 2. Schritt.
2. Klage vor Gericht, insbesondere wegen Verstoßes gegen Artikel 304 des Zivilgesetzbuchs der Russischen Föderation "Schutz der Rechte des Eigentümers vor Verstößen, die nicht im Zusammenhang mit der Enteignung von Eigentum stehen."

Der SNiP ist kein regulatorisches Dokument, sondern ein Empfehlungsdokument und sich während des Prozesses auf ihn zu verlassen, ist unwirksam. Der Verletzte muss nachweisen, dass nach dem Bau eines hohen, tauben Zauns die Erntemenge im Schattenbereich spürbar abgenommen hat. Zum Beispiel, um eine unangenehme Situation vorauszusehen und ein Bild von einer guten Ernte in diesem Gebiet vor dem Zaun zu machen. Das Ergebnis des Versuchs hängt hauptsächlich von der Menge der Beweise ab.

Brandschutz

SNiP legt neben den Anforderungen an die Zäune selbst die Mindestabstände zwischen diesen und anderen Objekten fest und berücksichtigt dabei die Stabilität der im Brandfall verwendeten Materialien:

• zu Gebäuden aus nicht brennbaren Materialien - 6 m;
• brennbarer Stoffe - 15 m;
• für Gebäude aus nicht brennbaren (Beton) und brennbaren (Holz, Kunststoff) Materialien - 8 m.

Die Einhaltung der Regeln für die individuelle Konstruktion und den Brandschutz ermöglicht die Wahrung der Integrität des Eigentums des Eigentümers, des Lebens und der Gesundheit von Angehörigen.

Hygienische und häusliche Anforderungen

Der Eigentümer sollte die Abstände berücksichtigen, die vom Zaun zu Bäumen, Sträuchern und verschiedenen Nebengebäuden gemäß der aktuellen SNiP eingehalten werden müssen:

• bis Sträucher - 1 m;
• untergroße Bäume - 2 m;
• hohe Bäume - 4 m;
• Hütten für Nutztiere - 4 m;
• Garage - 1 m.

Vom Haus Ihres Nachbarn zu Ihrem:

• Badezimmer - 12 m;
• Bäder - 8 m.

Ein Haus wird mindestens 3 m vom Innenraum entfernt gebaut und der Abstand wird von dem Teil des Hauses gemessen, der dem Rand am nächsten liegt, beispielsweise von einer hervorstehenden Veranda.

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Gesamt

Die Installation eines Zauns ist also nicht so einfach, wie es scheint. Vor seiner Errichtung sollte mit den Grundregeln seiner Organisation vertraut sein. Lassen Sie die Höhe des Zauns zwischen den Parzellen nicht den Komfort beeinträchtigen - Ihre und Ihre Nachbarn werden nicht zu Konflikten führen. Die beste Option ist, sich zusammenzuschließen und einen gemeinsamen Zaun zu schaffen, der beiden Parteien gerecht wird.

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