Rahmenhaus 6 bis 6 mit Dachboden, den Vorteilen und der Reihenfolge des Aufbaus des Projektes

Wenn Sie die Baukosten auf ein Minimum reduzieren, können Sie ein Haus mit 6 bis 6 Rahmen und Dachgeschoss wählen. Der Artikel beschreibt die Vor- und Nachteile von Rahmengebäuden mit einem Loft für den Daueraufenthalt. Sie werden mit den Feinheiten der Erstellung eines Projekts und der Planung sowie mit den Merkmalen der finnischen und kanadischen Technologie des Skelettbaus vertraut gemacht.

Über Rahmenhäuser

Die Rahmengehäusetechnologie in unserem Land ist ausländischen Ursprungs . Und wenn in Europa und Amerika Fachwerkhäuser seit vielen Jahren die Basis des Flachbaus sind, standen die Russen der Idee zunächst skeptisch gegenüber und waren der Meinung, dass der Bau eines Fachwerks nur in Regionen mit gemäßigtem Klima und warmem Winter ratsam ist. Es scheint, dass eine logische Schlussfolgerung zusammenbricht, wenn wir uns erinnern, dass die Rahmengebäude in Finnland, Schweden, Norwegen und Kanada weit verbreitet sind - Ländern, deren Winter niemand als mild bezeichnen würde.

Jedes Jahr steigt die Zahl der Familien, die eine eigene Wohnung suchen. Bei der Bewertung verschiedener Optionen wird zunehmend auf Rahmenstrukturen abgestellt. Der Grund für die wachsende Popularität der Technologie kann durch die Formulierung "billig, schnell und umweltfreundlich" ausgedrückt werden.

Vor- und Nachteile von Fachwerkhäusern

Zu den Vorteilen von Landhäusern zählen: Sie basieren auf der Rahmentechnologie und weisen die folgenden Merkmale auf:

• Konstruktionsgeschwindigkeit . Viele sind nicht ohne Grund über den raschen Aufbau der Haupttrumpfkartenrahmenstrukturen nachgedacht. Sie müssen nicht das ganze Jahr über (wie im Fall eines Blockhauses) oder sogar anderthalb Jahre (Backsteinmauern) auf das Schrumpfen warten, um mit der Fertigstellung zu beginnen. Der Bau wird mehrere Monate dauern.

• Baukosten . Es passt in ein recht erschwingliches Budget. Die größten Einsparungen sind auf das Fundament zurückzuführen, auf das 25 bis 30% aller Baukosten entfallen. Leichte Wände brauchen keinen starken (und daher teuren) Untergrund.

• Umweltfreundlichkeit . Natürliches, umweltfreundliches Holz - die Basis der Wandrahmenstruktur. Der Vergleich mit der Mehrzahl der ausländischen Gebäude kommt den einheimischen Fachwerkhäusern zugute: Hier wird Holz nicht nur zur Herstellung eines Fachwerks, sondern auch zur Verkleidung verwendet. Eine Besonderheit solcher Gebäude ist ein günstiges Mikroklima in Wohngebäuden.

• Lebensdauer . Macht 60 bis 70 Jahre. Bei Bedarf wird die Struktur viel einfacher (und billiger) recycelt als ein Haus aus Holz oder Ziegeln.

• Robuste Konstruktion . Unter Beachtung der Technologie erbaut, sind Rahmenhäuser in der Lage, einem Druck von bis zu 7 Punkten (auf einer 12-Punkte-Richterskala) oder einem Sturm dritten Grades standzuhalten. Ein indirekter Beweis für die Zuverlässigkeit der Skelettkadaver ist ihre weite Verbreitung in Japan - einem Land, das viel über Erdbeben weiß.

• Energieeffizienz . Die Wände und Böden solcher Gehäuse weisen eine geringe Wärmeleitfähigkeit auf, wodurch im Winter eine erhebliche Heizkosteneinsparung und im Sommer eine Klimatisierung erzielt werden kann.

• Sorte . Mit der Rahmentechnologie können Sie ein Haus in jeder Form und in jedem architektonischen Stil bauen. Baufirmen bieten eine unglaubliche Anzahl von Projekten an, deren Konfiguration nach Ermessen des zukünftigen Eigentümers leicht geändert werden kann. Wenn Sie möchten, können Sie das Projekt mit einer Erweiterung, einem Dachboden, einer Veranda oder einem Erkerfenster abwechseln. Nicht weniger nur in der Entwurfsphase und bei der Änderung des Layouts von Wohnungen.

• Reparaturfähigkeit . Wenn es nötig ist, können Sie den Rahmen stärken, die Haut wechseln (wenn der alte plötzlich müde ist) und die Isolierung austauschen. Kommunikationen sind auch in den Wänden versteckt, was nicht bedeutet, dass sie nicht erreicht werden können.

Zu den Nachteilen von mit Rahmentechnologie gebauten Landhäusern zählen:

• О Begrenzen der Anzahl der Stockwerke . Ein- und zweistöckige Landhäuser aus dem Fachwerk sind üblich, bei höheren Gebäuden gibt es eine Einschränkung. Eine beliebte Variante ist das Haus mit Dachgeschoss (Wohndachgeschoss).

• Gefahr der Verwendung minderwertiger Materialien . Der Wunsch, die Baukosten aufgrund billigerer Materialien (mit hohem Formaldehydausstoß) zu senken, kann langfristig zu einer Verschlechterung der Gesundheit der Eigentümer führen.

• Brandgefahr . Es ist kein Geheimnis, dass Versicherungsunternehmen aus offensichtlichen Gründen von Rahmengebäuden auf Holzgebäude verweisen. Die Verarbeitung des Rahmens mit feuerhemmenden Mitteln (Imprägnierungen, die die Ausbreitung des Feuers verlangsamen) und die Verwendung einer Isolierung mit hohem Feuerwiderstand tragen zur Verbesserung der Situation bei.

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• Schlechte Schalldämmung . Um eine ausreichende Schalldämmung zu gewährleisten, sollte bei der Auswahl der Materialien für die Dämmung und die Veredelung sorgfältig vorgegangen werden.

• Probleme mit Wandstrukturen . Entsteht, wenn der Bau unter Verstoß gegen die Technik durchgeführt wurde. Wenn die Dämmung also nachlässig befestigt wurde, kann sie sich bewegen und das Haus verliert an Wärmedichtheit. Probleme können auch auftreten, wenn das Gerüst nicht mit antibakteriellen Mitteln behandelt wurde; seine Beständigkeit gegen Fäulnis wird verringert.

• Sicherheit . Es wird vermutet, dass der Angreifer mit Hilfe einer Kettensäge und Geduld in die Mauer eindringen kann. Die Wahrscheinlichkeit, dass er für unsere Breiten eine so exotische Methode verwendet, geht gegen Null - es ist viel einfacher, Glas zu zerbrechen (wie in jedem Haus).

Wir wollten Ihnen ein kostengünstiges und sehr interessantes Projekt eines Fachwerkhauses mit einer Sauna im Haus zeigen:

Fachwerkhäuser mit einem Dachboden

Eine beliebte Art der Rahmenkonstruktion ist ein Haus mit Dachboden, eine attraktive Lösung für jemanden, der beim Bau des zweiten Stockwerks sparen möchte, ohne an Komfort zu verlieren. Das Rahmenhaus 6х6, dessen Projekt unter Berücksichtigung der Merkmale der Rahmentechnologie entwickelt wurde, wird zu einem zuverlässigen und langlebigen Wohnraum für das ganze Jahr. Trotz der relativ geringen Größe ist das Haus für Familien mit Kindern geeignet und bietet folgende Vorteile:

• Alle Vorteile von Rahmengebäuden : minimale Kosten und Konstruktionsbedingungen. Die schlüsselfertige Errichtung ist in jeder Hinsicht optimal - Sie erhalten ein bezugsfertiges Haus und eine Garantie für alle Arbeiten (und manchmal auch Materialien).

• Alle Vorteile des Dachbodens . Der Dachraum ist ein zusätzlicher Wohnraum mit erstaunlichen Gestaltungsmöglichkeiten. Für den Bau wird ein geringerer Betrag aufgewendet als für einen vollwertigen zweiten Stock. Wenn Sie mit einem einstöckigen Haus mit derselben Fläche vergleichen, gewinnen Sie an Länge (und damit an Kosten) der Kommunikation.

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• Was auch immer Sie dort platzieren , Schlafzimmer, ein Büro, ein Kinderzimmer - die Decke mit charakteristischer Geometrie verleiht den Räumen Romantik und Originalität.

• Ein Haus mit Dachboden sieht attraktiv aus, passt in jede Landschaft und eignet sich besonders für ein kleines Grundstück.

Rahmenstrukturen mit Dachboden weisen ebenfalls negative Merkmale auf:

• Die Notwendigkeit eines professionellen Ansatzes . Um den Dachraum frostsicher und für den russischen Winter geeignet zu machen, lohnt es sich, auf die Materialauswahl für die Dachpfanne zu achten - Fehlerkorrekturen im Betrieb sind wesentlich schwieriger.

• Nebenkosten . Dazu gehört die Treppe, die bequem und sicher sein soll. Eine andere häufige Ausgabe ist Dachbodenfenster; Sie haben ein bestimmtes Profil und erfordern spezielle Kenntnisse bei der Installation.

• Auf hochwertige elektrische Beleuchtung kann man nicht verzichten. Es wird sich als nützlich erweisen, wenn nach einem starken Schneefall Oberlichter unter dem Schnee vergraben werden.

Die MiTek-Technologie und die Kosten eines Rahmenhauses finden Sie in folgendem Video:

• Verzichten Sie nicht auf hochwertige Außenisolierung . Hinterlüftete Fassade - die übliche Lösung für das Skelett, die einen wesentlichen Beitrag zur Isolierung und zur Verlängerung der Lebensdauer des Hauses leistet.

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Konstruktions- und Planungsmerkmale

Es gibt zwei grundlegende Technologien für den Bau von Skeletten, von denen jede ihre eigenen Varianten aufweist. Holzrahmen ist die Konstruktion des Rahmens und die Montage von Wandstrukturen auf der Baustelle. Bei der Fertigteil-Schild-Methode wird der Rahmen ebenfalls vor Ort montiert, die Wandpaneele werden jedoch montiert auf die Baustelle geliefert. Dem Bau geht der Entwurf eines Fachwerkhauses 6 bis 6 mit Dachboden voraus; Das Projekt umfasst die folgenden Elemente:

• Schema der Stiftung .

• Schema Frame (Grundriss Erdgeschoss) .Der wichtigste Teil ist die Montage von Außenwänden und -böden, die Parameter von Gestellen und Trägern werden berechnet.

• Plan für die Montage des Rahmens und der Elemente des Traversensystems.

• Platzierung der Fenster- und Türöffnungen .

• Schema Dachgeschoss .

• Technische Kommunikation . Detaillierte Pläne für das Stromnetz, die Heizung, die Wasserableitung und die Wasserversorgung werden vorbereitet.

Beachten Sie beim Entwurf eines Projekts die folgenden Merkmale des Rahmenhauses: Auswirkungen auf das Endergebnis:

• Drei Meter - maximale Höhe jeder Etage .

• Der Abstand zwischen den tragenden Wandstrukturen darf 12 m nicht überschreiten.

• Die Gesamtfläche der Fenster und Türen sollte 30% an einer Wand nicht überschreiten.

• Wenn das Haus in Fertigteiltechnik gebaut wird, können Sie in Zukunft keine Änderungen am Layout von vornehmen. Eine interne Korrektur kann zu einem Verstoß gegen die Integrität des Gerüsts führen und die Gesamtsicherheit der Struktur beeinträchtigen.

Das Layout eines Standardprojekts sieht folgendermaßen aus:

• Erster Stock . Der größte Teil der Fläche fällt durch das Wohnzimmer auf, das durch eine Küche, einen Flur, ein Bad und Abstellräume (Vorratsraum und Heizraum) ergänzt wird. Manchmal ist der erste Stock in Form eines kombinierten Wohn- und Küchenraums; um nutzfläche zu sparen, werden hier oft treppen platziert.

• Dachboden . Meistens sieht man hier ein oder zwei Schlafzimmer und einen Flur vor der Treppe. Dazu können ein kleines Büro, ein Ankleidezimmer oder Kinder gehören. Manchmal wird das Dachgeschoss als Fitnessstudio oder Studio für kreative Aktivitäten genutzt.

Das Verfahren zum Installieren eines Rahmenhauses finden Sie in folgendem Video:

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Schlüsselfertige Bauabschnitte

Durch den Bau eines 6-mal-6-Fachwerkhauses mit schlüsselfertigem Dachboden können zukünftige Bauherren auf die Qualität der verwendeten Baustoffe und die Einhaltung der Prozesstechnologie vertrauen. Das Projekt, an dem die Konstruktion ausgeführt wird, kann standardmässig (es dürfen Änderungen vorgenommen werden) oder individuell sein. Alle Details (Auswahl der Dämm-, Veredelungs- und Dachmaterialien) werden mit dem Kunden abgestimmt. Die von Baufirmen angebotenen Häuser werden nach den folgenden Technologien gebaut:

• Kanadisch . Der vorbereitete Rahmen ist mit Isoliermaterial gefüllt (Mineralwolle oder Polystyrolschaum). Von außen ist das Design durch eine Wind- und Feuchtigkeitsbarriere geschützt, von innen durch eine Dampfsperre. Dann werden die Wände auf beiden Seiten mit OSB-Platten vernäht (eine zusätzliche Platine oder DSP kann verwendet werden) Für den Boden wird feuchtigkeitsbeständiges Sperrholz verwendet. Für den Innenausbau wählen Sie Trockenbau, für Außenverkleidungen oder Klinker.

• Laut Finnisch . Wandstrukturen mit einer verlegten Dämmschicht (Zellulose-Ökowolle) werden beidseitig mit einem dünnen Profilstab ummantelt (Abdichtung ist nach finnischer Technologie nicht erforderlich). Verwenden Sie für die Einrichtung von Böden und Überlappungen einen Baum.

In der Praxis weichen diese Schemata häufig von bestimmten Materialien ab und ersetzen diese (insbesondere im Dachgeschoss), um die Leistung des Gebäudes zu verbessern. Wenn Sie sich für ein Skelett mit Dachboden entschieden haben, sieht der schlüsselfertige Konstruktionsalgorithmus im Allgemeinen folgendermaßen aus:

• Projektauswahl . Meist bedarf es einer individuellen Anpassung an die Gegebenheiten der Site oder an Ihre persönlichen Wünsche. Das Projekt kann eine Veranda, eine Terrasse, einen Balkon oder ein Erkerfenster sowie eine Garage als Erweiterung umfassen. Einzelheiten des Projekts werden abgestimmt, ein Vertrag kommt zustande, in dem die Pflichten der Parteien festgelegt sind.

• Standortvorbereitung . Bei Bedarf wird die Baustelle für den Bau vorbereitet; Holz geliefert.

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• Foundation Device . Die Art der Basis wird je nach Projekt und Bodenbeschaffenheit gewählt. Bei einstöckigen Häusern wird in der Regel ein Säulenfundament empfohlen, bei Dachgeschosswohnungen sind Klebeband und Pfahlgitter die beste Wahl.

• Rahmenbaugruppe . Bodenverkleidung, den Grundrahmen montiert. Der Rahmen wird aus horizontalen (Träger) und vertikalen (Zahnstangen) Teilen unter Verwendung von Verstärkungsdiagonalelementen zusammengesetzt. Der Rahmen des ersten Stocks wird mit der Installation von Deckendecken vervollständigt.

• Innenwände und Trennwände .Die verwendete Technologie ist diejenige, die für das Außendesign ausgewählt wurde. Die Dämmschicht innerhalb der Wände übernimmt die Rolle eines Schalldämmers.

• Montage des Fachwerksystems des Dachbodens , Montage der Dachpfanne mit einer Deckbeschichtung. Wenn davon ausgegangen wird, dass sich der Dachboden im Wohnbereich befindet, erfolgt eine zusätzliche Dämmung.

• Fassadenverkleidung . Es erfolgt gleichzeitig mit dem Einbau von Türen und doppelt verglasten Fenstern.

• Auskleidung der technischen Kommunikation , Fertigstellung des Innenraums.

• Rechtzeitige (vertraglich festgelegte) Lieferung des Objekts .

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Schlussfolgerung

Vorbei sind die Zeiten, in denen ein Landhaus ein Attribut einer wohlhabenden sozialen Schicht war. Frame Gehäuse besetzt eine Nische Economy Class mit Kosten von 830-870 Tausend Rubel. Das bittet überhaupt nicht um seine Vorzüge. Der Vorteil der Skelett-Karkasse liegt in der Verwendung moderner Technologien und Materialien, die nicht nur einen akzeptablen Preis bieten, sondern auch die betrieblichen Eigenschaften von Wohnungen. Durch die Verwendung eines Standardprojekts werden die endgültigen Kosten erheblich gesenkt, und richtig ausgewählte Oberflächenmaterialien ermöglichen es, jeden architektonischen Stil zu verkörpern.

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