Bevor Sie mit dem Bau eines Landhauses beginnen, wählen zukünftige Eigentümer den Bauort und das entsprechende Projekt aus. Eine große Anzahl von Kunden entscheidet sich für kompakte ein- und zweigeschossige Gebäude mit einer Fläche von maximal 100-120 Quadratmetern. Diese Lösung ermöglicht es Ihnen, qualitativ hochwertiges Wohnen mit einer Reihe attraktiver Eigenschaften zu erhalten. Durchdachte Projekte von einstöckigen Häusern mit bis zu 120 m² sind in der Lage, alle Bedürfnisse der Eigentümer zu befriedigen. In solchen Häusern gibt es zwar kein Billardzimmer, keinen Weinkeller und keinen Pool, aber sie bieten alle notwendigen Einrichtungen und ermöglichen Ihnen ein angenehmes Leben.
Vielzahl von einstöckigen Häusern: Auswahlkriterien
Landhäuser, Fläche die sich im Bereich von 90 bis 120 Quadratmetern befindet, zu Recht als das goldene Mittel im privaten Wohnungsbau betrachtet; Sie sind attraktiv in Bezug auf das Preis- / Leistungsverhältnis und die Vielfalt der angebotenen Optionen. Bei der Auswahl eines Hauses wird der Kunde von mehreren Kriterien geleitet:
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Auswahl des Projekttyps . Wenn Sie ein Qualitätshaus benötigen, aber zeitlich begrenzt sind, ist es sinnvoll, die Auswahl bei der fertigen Version zu beenden. Das vorbereitete Projekt (mit Zeichnungen und Berechnungen) wird der Schlüssel für eine schnelle Konstruktion sein. Es sollte auch daran erinnert werden, dass das Haus einer einfachen Form den Prozess beschleunigen wird; Die Implementierung eines architektonisch komplexen Plans erfordert mehr Zeit und Geld. Wenn typische Projekte aus irgendeinem Grund nicht passen, wird die Originalversion entwickelt.
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Technologieauswahl . Der Baumarkt präsentiert eine Vielzahl von Hausbautechnologien; Die Auswahl ist nur durch das Budget und die vom Kunden zugewiesene Zeit begrenzt. Bevor Sie eine endgültige Entscheidung treffen, wird empfohlen, die Kosten einer bestimmten Technologie durch eine vorläufige Berechnung der Konstruktion abzuschätzen.
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Organisatorische Aspekte . Nach der Wahl des zukünftigen Wohnraums werden dem Kunden regelmäßig Fragen gestellt, von der Erteilung von Baugenehmigungen bis zur Suche und Einstellung von Bautrupps (mit einer parallelen Beurteilung ihrer Professionalität). Damit der Bau in der Anfangsphase nicht zum Stillstand kommt, ist es eine vernünftige Entscheidung, die gesamte Arbeit der Bauorganisation mit solider Erfahrung zu beauftragen.
Schätzung der Fläche eines typischen Hauses
Wenn Sie Schwierigkeiten haben, das von Ihnen benötigte Haus zu bestimmen, können Sie eine ungefähre (geschätzte) Berechnung vornehmen. Eine solche Beurteilung schließt ungeeignete Größenpläne aus und trägt zur Verkürzung der Auswahlzeit bei. Unter der Annahme, dass das Haus über eine vierköpfige Standardfamilie (Eltern mit zwei Kindern) verfügt, kann die Größe der Zimmer wie folgt festgelegt werden:
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Wohnzimmer (möglicherweise kombiniert mit Esszimmer): 30 m 2 53.
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Elternzimmer : 20 m 2 .
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Kinderzimmer : zwei von je 10, insgesamt 20 m 2 .
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Küche : 10 m 2 . 2 20 15 1 17 Flur 18: 6 m 52 2 53
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Badezimmer : 5 m 2 .
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Kesselraum : 6 m 2 . 2 20 15 1 17 Terrasse 18 (Veranda): 15 m 52 2 53; Veranda: 4-5 m 2 53.
Angesichts des Aufbaus und der Abmessungen - eine ungefähre Lösung, die in ein Haus passt 120 Plätze. Projekte von Häusern bis zu 120 qm m, zweistöckig und einstöckig, benötigen eine gut gestaltete Aufteilung der Räumlichkeiten. Für ein kompaktes Landhaus ist das Vorhandensein von Fluren und Durchgangsräumen ein wichtiges Detail. In einem irrational gestalteten Haus können Flure einen großen Teil des Wohnraums einnehmen, und begehbare Räume verringern den Komfort.
Auf unserer Website können Sie sich mit den beliebtesten Projekten einstöckiger Häuser von Baufirmen vertraut machen, die auf der Ausstellung „Low Rise Country“ vertreten sind.
Wahl des Architekturstils
Der Stil wird auf der Grundlage der Geschmackspräferenzen und des Budgetrahmens der zukünftigen Eigentümer festgelegt. Auch das Gelände und die Umgebung des zukünftigen Baus können sich auswirken. Am gefragtesten sind ein- und zweistöckige Cottages in den folgenden Architekturstilen:
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europäischer Stil (Häuser mit einfacher Aufteilung). Der Hauptvorteil solcher Projekte liegt in der Praktikabilität und Budgeteinsparung. Eine einfache geometrische Form (Quadrat oder Rechteck) und rational geplante Räume beschleunigen den Bauprozess. In solchen Gebäuden sind Keller und Keller in der Regel nicht befriedigt, und andere Elemente, die einen Kostenanstieg verursachen, sind begrenzte Erkerfenster, Balkone und Dächer mit komplexer Konstruktion.
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Minimalismus .Es gibt verschiedene Sorten - europäischen Funktionalismus, skandinavischen Öko-Stil und Konstruktivismus, der russische Wurzeln hat. Das minimalistische Haus hat strenge geometrische Formen und sieht aus, als wäre es aus Designer-Details zusammengesetzt. Dieses Haus ist 120 Quadratmeter groß. m, das Projekt ist zweistöckig oder einstöckig, gekennzeichnet durch das Fehlen von Fassadendekor; Es ist pragmatisch angelegt und passt sich jedem Gelände an.
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Moderner deutscher Stil . Neben traditionellen Fachwerkhäusern und Cottages bieten die Chalets (in geringerem Maße) schöne und praktische Gebäude im deutschen Stil auf dem Markt. Durch die Kombination von Fassadenelementen (Terrasse, Erker, Balkon, große Dacherweiterungen) werden Häuser in unserer Zeit so wertvoll. Der Stil zeichnet sich durch doppelt verglaste Fenster sowie die Verwendung von Panorama- und Eckfenstern aus. Die Planung kombiniert oft mehrere Funktionsbereiche, was Platz spart und Voraussetzungen für interessante Designlösungen schafft.
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Merkmale typischer einstöckiger Häuser bis zu 120 Quadratmetern.
Standardprojekte werden in einem anderen Stil ausgeführt, sodass jeder Kunde eine Option finden kann, die seinen Vorlieben und Bedürfnissen entspricht. Die Häuser zeichnen sich durch eine ausgereifte architektonische Lösung und eine rationale Aufteilung aus; Die Vorteile von Standardprojekten sind die folgenden Parameter:
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Einsparung des Baubudgets . Die einstöckige Konstruktion ist nicht übergewichtig, ein massives, teures Fundament wird nicht benötigt. Sie können damit auch auf jedem Boden ein Haus bauen. Die Wirtschaftlichkeit wird auch durch die architektonisch einfache Konstruktion und die minimale Anzahl von Tragwerken erreicht.
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Betriebseinsparungen . Durch die kompakte Bauweise werden Wärmeverluste und Heizkosten reduziert.
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Wohnkomfort . Die Räumlichkeiten befinden sich auf der gleichen Ebene, es gibt keine Treppen - die Hauptverletzungsquelle nicht nur für Kinder und ältere Familienmitglieder.
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Ein einstöckiges Gebäude nimmt viel Platz ein ; Die Wahl eines solchen Hauses kann für ein bescheidenes Grundstück oder ein Grundstück mit schwierigem Gelände irrational werden.
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Die Basis nimmt eine große Fläche ein . Aufgrund der Besonderheiten des Bodens (Gefriertiefe, Dichte, Grundwasservorkommen) können seine Kosten unangemessen hoch werden.
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Das Dach hat eine große Fläche . Das von einem Design her schwierige Dach lässt sich aufwändig managen.
Auf unserer Website können Sie sich mit den beliebtesten Projekten von Steinhäusern von Baufirmen vertraut machen, die auf der Ausstellung von Low-Rise Country Houses vertreten sind.
Planung von Standardprojekten bis zu 120 Quadratmetern. m
Die Basis für ein komfortables Leben und eine gemütliche Einrichtung ist eine durchdachte Aufteilung; Es kann an mehreren Stellen beschrieben werden:
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Eingangsbereich . Ein kleiner Flur kann durch die Einrichtung einer geschlossenen Veranda erweitert werden.
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Tageszone (vorne) . Es beherbergt die Küche, das Wohnzimmer und das Esszimmer. Die Einrichtung einer Terrasse wird es ermöglichen, einen Erholungsbereich zu erweitern, und Erkerfenster verschiedener Formen verleihen dem Haus und dem Innenraum eine zusätzliche Persönlichkeit.
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Erholungsgebiet . Die Schlafzimmer versuchen, im hinteren Teil des Gebäudes platziert zu werden.
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Badezimmer . Eine geeignete Lösung wäre, es neben der Küche zu platzieren; Dies vereinfacht (und verbilligt) die technische Kommunikation.
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Heizraum . Der Eingang zum Heizraum kann unter der Treppe verborgen werden; Wenn es der Platz erlaubt, steht hier auch eine Waschmaschine. Ein Heizraum ist erforderlich, wenn ein Festbrennstoffkessel installiert werden soll. An der Küchenwand ist ausreichend Platz für einen elektrischen Heizkessel.
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Viele Designentwicklungen enthalten ein Vordach für ein Auto oder eine Garage .
Ein Haus mit bis zu 120 Plätzen kann zweistöckig oder einstöckig mit Dachgeschoss sein. In diesem Fall erhält das Layout neue Funktionen:
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Erholungsbereich wird nach oben verschoben. Manchmal befindet sich im ersten Stock ein Gästezimmer oder ein Schlafzimmer für ältere Familienmitglieder.
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Im zweiten (Dach-) Stock sind häufig nicht nur Schlafzimmer , sondern auch ein Büro oder ein Kinderzimmer eingerichtet. Das Hauptschlafzimmer kann einen Balkon haben.
In dem folgenden Video geht es um ein Haus mit 120 Plätzen:
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Wahl geeignete Treppe .Zusätzlich zum ästhetischen Erscheinungsbild sollte es bequem, sicher und platzsparend sein. Wenn die Treppe im Wohnzimmer installiert ist, muss keine zusätzliche Halle davor entworfen werden.
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Das Haus mit beliebigem Grundriss profitiert (wird gemütlicher) von der Installation des Kamins .
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Die vordere oder seitliche Garage ist ein erforderlicher Teil des Projekts, mit dem der Standortbereich eingespart wird. Tiefgaragen sind selten, da der Bau die Kosten erhöht.
Zu einer logisch durchdachten Planung gehört die kompetente Zonierung von Räumlichkeiten. Bei der Planung wird nicht nur die Größe der Räumlichkeiten berücksichtigt, sondern auch zusätzliche Elemente, die zu einem komfortablen Leben beitragen. In einem Klima der mittleren Zone und der nördlichen Regionen Russlands sind einige Nuancen erforderlich:
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Halle . Tambour - ein wichtiger Raum, der das Gehäuse vor Wärmeverlust und Zugluft schützt. Es sind oft Einbauschränke für Kleidung und Schuhe vorhanden, die einen Platz zum Trocknen der Sachen bieten.
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Gesamtfläche Tageszone . Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche sind oft zu einem Raum zusammengefasst, wodurch interessante Innenraumlösungen möglich werden.
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Garage . Eine geschlossene, isolierte Garage ist ein typisches Detail einstöckiger Häuser, die sie im Nebengebäude auffinden möchten, um den Wohnbereich vor Garagengerüchen zu schützen.
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Materialien für Bau und Ausbau
Häuser bis zu 120 Quadratmetern. m, dessen Projekte typische Lösungen darstellen, wird aus nahezu allen auf dem Baumarkt vorhandenen Materialien gebaut. Der Kunde kann die fertige Version in verschiedenen Konfigurationen wählen:
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Wandmaterial . Ziegelhäuser sind bekannt für ihre gute Qualität und Vielseitigkeit, Holzhäuser sind bekannt für ihre Umweltfreundlichkeit und ihren Komfort. Blockbauten weisen verbesserte Wärmespeichereigenschaften auf, und Häuser mit Metall- oder Holzrahmen sind aufgrund der schnellen und hochwertigen Installation attraktiv.
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Foundation . In der Regel handelt es sich hierbei um ein streifenförmiges monolithisches Fundament, manchmal um einen Kellergeschoss.
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Überlappungen . Dose oder Holz.
Über stilvolle Projekte von Häusern und Hütten im folgenden Video:
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Dächer . In typischen Projekten sind Metall-, Bitumen- und Keramikfliesen am häufigsten.
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Fassadenveredelung . Eine Art von Finish kann verwendet werden - Putz, Paneele (aus Holz oder Kunststoff), Klinker, Natur- oder Keramikfliesen. Spektakuläres Äußeres kann erzielt werden, wenn eine Kombination von zwei oder drei Oberflächenmaterialien verwendet wird.
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Informationen zum Kauf von Standard- und Einzelprojekten
Die meisten Kunden bevorzugen den Kauf von vorgefertigten Projekten, was eine Reihe von Vorteilen bietet:
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Das Projekt ist vollständig umsetzungsbereit . Professionelle Architekten und Ingenieure waren an der Entwicklung beteiligt, wodurch die Möglichkeit von Fehlern ausgeschlossen wird. Viele Projekte wurden bereits mehrfach in der Praxis getestet.
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Das Projekt ist mit einer Reihe von Architektur- und Konstruktionszeichnungen ausgestattet, die die Berechnung von Materialien beinhalten. Es ist vollständig auf die Erteilung einer Baugenehmigung vorbereitet.
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Schnelle Konstruktion . Abgeschlossene Projekte werden den örtlichen Gegebenheiten angepasst. Der Kunde muss keine Zeit (und Finanzen) für die geologische Untersuchung des Bodens, Messungen, Berechnungen, Korrekturen und Verbesserungen aufwenden. Haus in einem modernen Stil mit einer einfachen geometrischen Form - ideal, wenn Sie das Haus schnell betreten möchten.
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Änderungsmöglichkeit . Baufirmen, die einen individuellen Ansatz verfolgen, Kunden treffen und Ihnen die Möglichkeit geben, bestimmte Änderungen an den Konstruktionszeichnungen, -materialien oder -layouts vorzunehmen.
Wenn fertige Häuser aus irgendeinem Grund nicht geeignet sind (Sie benötigen ein nicht standardmäßiges Layout oder eine originale architektonische Lösung), wird ein individuelles Projekt für Sie entwickelt, einschließlich eines schlüsselfertigen Vertrags. Die Entwicklung des Projekts von Grund auf kostet 150-750 Rubel. / m 52 2 53 Gesamtfläche des Hauses. Die Entwicklungskosten werden durch die folgenden Faktoren beeinflusst:
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Gelände des Standorts und Bodenmerkmale.
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Gesamtfläche eines Landhauses.
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Komplexität des Designs (Vorhandensein zusätzlicher Elemente - Terrassen, Balkone, Erkerfenster).
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Ausgewählte Materialien .
Über das Projekt des Hauses im skandinavischen Stil im folgenden Video:
Über die Preise für typische Projekte
Moderne kleine Landhäuser bieten eine Kombination aus Komfort, angemessenen Baukosten und äußerer Ästhetik. Durch den Kauf von fertigen Häuschenprojekten mit einer Fläche von bis zu 120 Quadratmetern können Kunden auf die folgenden Vorteile zählen:
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Qualitätssicherung .
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Vollständiges Dokumentationspaket (eine Spiegelkopie wird auf Bestellung angefertigt).
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Unterstützung eines qualifizierten Spezialisten bei der Auswahl der besten Option.
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Realisierungsmöglichkeit (schlüsselfertiger Bauauftrag).
Kosten für Standardprojekte (architektonische und strukturelle Teile) mit einer Fläche von bis zu 120 Quadratmetern. m ist in den folgenden Abbildungen dargestellt:
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Einstöckiges Projekt (überdachte Terrasse, Naturkachel), Gesamtfläche 100 m 2 : 29,5- 30,5 tausend Rubel. ; zusätzliche Kopie des Projekts - 4,5-6,3 Tausend Rubel.
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Projekt aus Schaumbeton (1. Etage, kombinierte Verkleidung mit Holzschindel und Putz); Gesamtfläche 112 m 2 53: 29,3-30,218.000 Rubel.
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Porenbetonprojekt (1. Stock, Dachgeschoss, Mehrdach, Carport), Gesamtfläche 116 m 2 : 30-3218.000 Rubel.
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Projekt von Keramikblöcken und Ziegeln (1. Stock, Dachgeschoss), Gesamtfläche 115 m 2 : 27,7-28,1 Tausend Rubel.
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Backsteinprojekt (Mansardendach, Balkon), Gesamtfläche 118 m 2 : 32,0-33,3 Tausend Rubel
Auf unserer Website können Sie sich mit den beliebtesten Projekten von Häusern mit einer Fläche von bis zu 120 m 2 von Baufirmen vertraut machen, die auf der Ausstellung von Low-Rise Country Houses vertreten sind.
Fazit
Jeder hat seine eigene Vorstellung von einem Traumhaus - jemand wird getestet und komfortabel fertiggestellt, jemand möchte eine exklusive Unterkunft, unabhängig von Zeit und finanziellen Kosten. Bei der Auswahl eines zukünftigen Besitzers werden alle Faktoren berücksichtigt, die das Endergebnis beeinflussen. Kompetente Antworten auf die sich daraus ergebenden Fragen erhalten Sie von den Spezialisten des Unternehmensentwicklers. Anschließend können Sie selbst entwerfen oder ein fertiges Projekt zu Hause kaufen.
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