Häuser mit einem schlüsselfertigen Keller, Hütten mit Keller, Projekte und Preise in Moskau, einen Katalog und Fotos

Die Gestaltung von Privathäusern oder Ferienhäusern sieht nicht nur die interne Anordnung und Lage der Räume vor. In diesem Stadium werden die strukturellen Merkmale der Struktur bestimmt. Das Gebäude kann unterkellert sein, ohne Keller oder mit einem Kellergeschoss, das in oberirdische und unterirdische Teile unterteilt ist. Die Höhe des Untergeschosses liegt unterhalb der planmäßigen Höhe des Grundstücks, während seine Höhe 150-160 cm (ungefähr die Hälfte eines Stockwerks) nicht überschreitet. Dieser Gebäudetyp vergrößert die Nutzfläche des gesamten Hauses. Daher besteht bei Vorhandensein einer zusätzlichen Quadratur keine Notwendigkeit, das Hinterhofterritorium zu besetzen. Fertige Projekte von Häusern mit Keller vereinfachen die Auswahl der optimalen Wohnoption in Übereinstimmung mit den persönlichen Bedürfnissen des Entwicklers und den geodätischen Eigenschaften eines bestimmten Grundstücks erheblich.

Merkmale des Aufbaus der Basis

Wird vor Baubeginn ein Projekt eines Hauses mit Kellergeschoss ausgewählt, ist eine Reihe von Maßnahmen für geodätische Vermessungen erforderlich. Durch Geländestudien können wir herausfinden, in welcher Tiefe sich der Grundwasserleiter befindet. Solche Gebäude dürfen nur auf dem Gelände errichtet werden, auf dem das Grundwasser in erheblicher Tiefe abgelagert ist, da sich sonst die Baukosten durch die Schaffung eines zuverlässigen Abdichtungsschutzes erheblich erhöhen. Der einfachste Weg, um den Bau eines typischen Hauses mit einem schlüsselfertigen Keller zu bestellen. Projekte und Preise werden in Katalogen auf den Seiten der Baufirmen dargestellt. Alle Arbeiten - von der geodätischen Vermessung bis zur Fertigstellung - werden von einem auf diese Art von Dienstleistungen spezialisierten Unternehmen ausgeführt.

Vor- und Nachteile eines Hauses mit Kellergeschoss

Der Bau eines Wohngebäudes mit zurückgesetztem Teil wird durch das Auftreten der folgenden Vorteile gerechtfertigt:

Nutzfläche zu Hause wird aus den Sanitär- und Technikräumen entladen, die sich am bequemsten im Untergeschoss befinden.
Das Problem der Bodendämmung im ersten Stock wird gelöst.

Erhöht insgesamt die Fläche des Gebäudes , einschließlich des Wohnbereichs.
Verbesserte Lebensbedingungen . Wohn- und Technikräume befinden sich unter einem Dach.
Die Kosten werden reduziert . Es besteht keine Notwendigkeit, freistehende Gebäude zu bauen, die das Hinterhofterritorium einnehmen.
Es gibt keine Probleme beim Verlegen von Kommunikationsnetzwerken .

Es ist auch notwendig, einige Nachteile zu berücksichtigen :

Großes Volumen von Erd- und Betonarbeiten mit der anschließenden Nutzung oder Ausfuhr von Boden.
In den meisten Fällen benötigen Sie Spezialausrüstung , insbesondere wenn das vergrabene Fundament aus Blöcken und Bodenplatten errichtet wird. Das Mieten eines Krans führt zu höheren Baukosten.
Erhöhte Anforderungen an die Abdichtung des unterirdischen Teils eines Wohngebäudes, des Blindbereichs und des Entwässerungssystems.
Mangel an ausreichender Straßenbeleuchtung und hoher Stromverbrauch aufgrund künstlicher Beleuchtung.

Was befindet sich im Keller?

Bei der Entwicklung von Projekten für Cottages mit Keller bieten Experten Optionen für die Nutzung der Räumlichkeiten an. Der Boden unter dem Haupthaus ist nicht zum Wohnen vorgesehen, aber Sie können hier platzieren:

Heizungsraum und Kommunikationsnetze.
Workshop.

Fitnessstudio.
Sauna oder Bad.
Billardraum und Heimkino.
Zusätzliche Küche und Dusche.
Abstellraum und Keller, in dem verschiedene Dinge und Produkte bequem aufbewahrt werden können. Wenn die durchschnittliche Jahrestemperatur zwischen +12 und +15 ° C liegt, können solche Räume den Weinkeller
Garage vollständig ersetzen.

Anzahl und Parameter der Räume hängen von der Gesamtfläche des Untergeschosses ab.

Wenn es steht und nicht empfohlen wird, ein Haus mit Sockel zu bauen

Es ist sinnvoll, ein Wohngebäude mit Keller auf einer erhöhten Fläche zu bauen. Wenn der Gartenbereich klein ist und es keine Möglichkeit gibt, andere betriebene Gebäude zu platzieren - eine Garage, eine Werkstatt, eine Sommerküche, einen Keller, eine Dusche.

Es wird nicht empfohlen, einen Keller in Gebieten mit saisonaler Erwärmung oder in unmittelbarer Nähe des Grundwassers zur Oberfläche zu errichten. Damit die Struktur vollständig gewartet werden kann, muss ein komplexes Entwässerungssystem erstellt werden, und der Kauf teurer Geräte ist nicht ausgeschlossen.

Der Preis eines Hauses mit Keller in Moskau

Die Kosten eines Wohngebäudes mit Keller direkt hängen von folgenden Faktoren ab :

Fußböden .
Gesamtfläche.
Gelände und Bodenart auf dem Gelände.
Die Gesamtkomplexität des Projekts.

Auf unserer Website können Sie sich mit den beliebtesten Projekten von Häusern von Baufirmen vertraut machen, die auf der Ausstellung "Low-Rise Country" vertreten sind.

Tiefen von Grundwasserleitern.
Das Volumen der Aushub- und Betonarbeiten.
Anordnung der Entwässerungs- und Lüftungssysteme zur Schaffung eines optimalen Mikroklimas im Keller.

Auch die Gesamtkosten des Hauses hängen vom Material ab, aus dem es gebaut wird. Dies können Ziegel, Blähtonblöcke, Gazo- oder Schaumblöcke, ein Baumstamm oder Holz sein. Und auch der Preis eines Hauses mit einem schlüsselfertigen Keller, auch wenn das Modellprojekt steigen wird, wenn Änderungen daran vorgenommen werden. Bei der individuellen Gestaltung, die in Moskau bestellt werden kann, ist ein deutlicher Unterschied zum Standardprojekt in Richtung Erhöhung zu beobachten.

Die Kosten für den Bau eines Untergeschosses sind dem Video zu entnehmen:

Projekte von Häusern mit Erdgeschoss

Projekte von Wohnhäusern mit Untergeschoss Boden bilden eine separate Kategorie. Aufgrund der zahlreichen Vorteile wächst die Beliebtheit solcher Gebäude stetig. Entwicklern werden verschiedene Optionen für ein solches Gehäuse angeboten.

Auf unserer Website finden Sie Kontakte von Bauunternehmen, die diese Dienstleistung anbieten Häuser bauen. Direkt mit Vertretern zu kommunizieren, können Sie die Ausstellung der Häuser "Low-Rise Country" besuchen.

Einstöckige Häuser mit Kellergeschoss

Um Geld zu sparen und die Gesamtwohnfläche zu vergrößern, bevorzugen viele Bauherren einstöckige Gebäude mit Kellergeschoss.

In solchen Gebäuden können verschiedene Arten von Wohn- und Technikräumen verwendet werden. Beim Bau von Landhäusern wird ein vertieftes Fundament aus verstärktem Bau verwendet. Grundsätzlich handelt es sich um montierte Klebebänder oder monolithische Sockeltypen, die sich durch arbeitsintensive Erd- und Betonarbeiten auszeichnen. Die Kosten für das Fundament mit Keller betragen ca. 20% des Wertes des gesamten Gebäudes.

Räume im Untergeschoss. können die Position der oberen Räume duplizieren oder ihre Anordnung und Größe sind unterschiedlich. Aufgrund der maximalen Aussparung im Boden, die etwas mehr als die Hälfte eines Stockwerks beträgt, nimmt die Gesamthöhe des Gebäudes praktisch nicht zu. Ein Landhaus mit einem tiefen Fundament und einer hohen Basis sieht ordentlich und solide aus.

Zur Veredelung des Kellerteils werden moderne Verblendmaterialien verwendet - Putz, Klinker, Polymersandstein, Kunststein Stein, Granit, Vinyl Abstellgleis mit Nachahmung unter dem "Stein", "Ziegel". Diese Unterkunftsoption eignet sich für ein komfortables Leben als kleine Familie mit 2-3 Personen und für große Familien. Die Gesamtfläche reicht von 100 bis 250 Quadratmetern. m.

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Häuser mit Keller und Garage

Menschen, die sich mit zusätzlichen Annehmlichkeiten umgeben möchten, wählen Projekte einstöckiger Häuser mit Keller und Garage. Beim Betrieb eines solchen Wohngebäudes erhöht sich der Komfort. Um in die Garage zu gelangen, müssen Sie nicht nach draußen gehen, außer dass sich das Auto in einem warmen Raum befindet und daher auch bei kaltem Wetter nicht aufgewärmt werden muss.

Die praktischste Option ist ein Haus mit Keller und angeschlossener Garage, über die keine Räume vorhanden sind. Solche Projekte sparen Baumaterialien und belegen nicht das Territorium des Gartengrundstücks.

Häuser mit Sockel und Dachboden

Die Fläche eines Wohngebäudes ist möglich erhöhen Sie sich wegen des zusätzlichen Fußbodens. Die optimale Budgetoption sieht vor, dass nicht nur die Kellerräume, sondern auch die Dachgeschosszone eingerichtet werden. Entwickelte fertige Entwürfe von Häusern mit Keller und Dachboden werden auf vielfältige Weise präsentiert.

Je nach Wahl der architektonischen und baulichen Lösungen variieren die Projektkosten in weiten Grenzen. Der Hauptunterschied zwischen Häusern mit Dachgeschoss und Kellergeschoss aus zweistöckigen Cottages sind niedrigere Baukosten, was für Entwickler, die Material sparen müssen, sehr wichtig ist.

Damit die Treppe nicht den nutzbaren Raum einnimmt, wird die beste Designoption gewählt, die weniger Platz benötigt. Projekte mit Balkon im ersten und / oder Dachgeschoss sehen originell aus. Die Nutzfläche solcher Gebäude ist den Cottages auf 2 Etagen mit einer Fläche von 100 bis 900 Quadratmetern etwas unterlegen. m.

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Fazit

Projekte von Häusern im Erdgeschoss sind aufgrund zahlreicher Vorteile gefragt, aus denen sich die gesteigerten Annehmlichkeiten und der Komfort, die unter einem Dach entstehen, ableiten lassen. Das Vorhandensein eines Kellerraums ermöglicht es Ihnen, den Raum im Wohnbereich des Gebäudes zu organisieren und den technischen Bereich am effizientesten auszustatten.