Elektrischer Anschluss als wichtiger Schritt im Bauprozess eines Dorfes

Wie viele Kilowatt benötigen Sie? / h3.

Die Anzahl der Kilowatt, die jedes Mal für ein Haus benötigt wird, wird basierend auf der Anzahl der in einer bestimmten Wohnung installierten Elektrogeräte berechnet. Yuri Rostovtsev , der Manager des Dorfes Mushroom (Kaluzhskoye Highway), nennt das Mindestvolumen für ein Landhaus 5 kW. "Zum Beispiel verbraucht ein Warmwasserbereiter 2 kW pro Stunde, ein Wasserkocher 1,5 kW usw. Wenn sich irgendwann viele Geräte gleichzeitig einschalten, sollte dies für eine kritische Last ausreichen", erklärt er.

Es ist anzumerken, dass es keine gesetzlichen Beschränkungen für das Minimum und das Maximum gibt. Die Grenzen können von den lokalen Behörden auf der Grundlage der vorhandenen Kapazitäten in der Region festgelegt werden. Gleichzeitig gibt es eine Reihe von Regeln, die Empfehlungen zur Berechnung der Belastung eines Hauses enthalten (SP 31-106-2002 "Entwurf und Bau von Ingenieuranlagen für Einfamilienhäuser"). Es heißt insbesondere, dass für ein Haus weniger als 60 Quadratmeter. m ohne elektrische Öfen Design Last sollte nicht weniger als 5,5 kW und für ein Haus mit elektrischen Öfen - 8,8 kW genommen werden. Aber wenn die Baufläche 60 Quadratmeter überschreitet. m, dann sollte die berechnete Strombelastung um 1% erhöht werden, basierend auf jedem zusätzlichen Quadratmeter Wohngebiet.

Der Stromverbrauch hängt auch von der Art des Baumaterials, aus dem das Haus besteht, und der Jahreszeit ab. Also, um eine Fläche von 150-200 Quadratmetern zu geben. m
benötigen Sie 7-8 kW Strom, und für ein Ferienhaus der gleichen Fläche - bereits 12 kW, die einen dauerhaften Aufenthalt ermöglichen.

„Der Eigentümer sollte die vorläufige Berechnung des für das Haus erforderlichen Stroms selbst durchführen“, sagte Roman Konyakhin , der Leiter der Hausausstellung, Flachland . “- Dies sollte in der Erklärung angegeben werden sofort zustimmen, und nur dann ist es möglich, das Projektbüro für die Ausarbeitung des Projekts zu kontaktieren. " Um die geschätzte Kapazität korrekt zu bestimmen, muss der Energieverbrauch des Hauses zwischen permanent und temporär unterschieden werden. Berücksichtigen Sie im ersten Fall die Leistung der Kesselheizung, der Wasserpumpe, der Fußbodenheizung, des Kühlschranks, der Klimaanlage, des Fernsehers, des Computers, der Beleuchtung usw. Im zweiten Fall - Geschirrspüler und Waschmaschine, Wasserkocher, Mikrowelle, Sauna, Whirlpool. Und die Leistung wird unter Berücksichtigung des Verbrauchs des energieintensivsten Geräts berechnet.

„Der höchste Verbrauch stammt aus dem elektrischen Heizsystem“, sagt Nikita Chulochnikov , Vorstandsmitglied der AKON-Vereinigung, „der in direktem Zusammenhang mit der Fläche und dem Volumen der beheizten Räume steht. Becken, weil der Energiebedarf für die Wartung von Pumpen, Lüftungsanlagen und Klimaanlagen berücksichtigt wird. " Der Experte nennt 10 kW als Standardvoraussetzung für den Anschluss eines Haushalts, der in einigen Fällen auf 15 kW erhöht werden kann. Alles andere erfordert die Erlangung neuer technischer Voraussetzungen.

Der Stromverbrauch hängt auch von der Art des Baumaterials, aus dem das Haus besteht, und der Jahreszeit ab. "Um eine Fläche von 150 bis 200 Quadratmetern zu erhalten, benötigen Sie 7 bis 8 kW Strom. Für ein Häuschen auf derselben Fläche sind es bereits 12 kW, was Ihnen die Möglichkeit gibt, dauerhaft zu leben", sagt Georgy Nikolaev , der Leiter des Baudienstes der Häuschendörfer Andersen und Erie Island. Neben einer größeren Anzahl von Zimmern gibt es einen weiteren wichtigen Unterschied: In den Cottages befinden sich normalerweise zwei oder mehr Badezimmer. Nach Ansicht des Sachverständigen muss zusätzlich zu der individuell zugewiesenen Kapazität die Gesamtsumme des Dorfes berücksichtigt werden. Beispielsweise können mit einem 100-kW-Transformator theoretisch 2 kW auf jedes Haus fallen, da jedoch die Last intermittierend ist, die Leistung neu verteilt wird und es möglich ist, 8–9 kW zu verwenden.

Anschlussmöglichkeiten

Der Anschluss an das Stromnetz ist bereits in der Bauphase sinnvoll. "Während der Ausführung der Arbeiten wird Strom benötigt, und der Einsatz von Dieselgeneratoren ist recht teuer", erklärt Elena Zemtsova, geschäftsführende Gesellschafterin von Delta Estate. Offiziell wird das Haus nach der Inbetriebnahme an das Netzwerk angeschlossen, sodass die Eigentümer während des Baus mit der Stromversorgung für den vorübergehenden Anschluss einverstanden sind. "Es sei daran erinnert, dass die Strafe für das unbefugte Anschließen von Elektrizität, wenn es als Ordnungswidrigkeit angesehen wird, zwischen 1.500 und 2.000 Rubel liegt. Gemäß Artikel 7. 19 des Kodex der Ordnungswidrigkeiten der Russischen Föderation. In letzter Zeit ist für einen solchen Verstoß die Höchstmaßnahme - eine Geldstrafe von bis zu 80 Tausend Rubel gemäß Artikel 165 des Strafgesetzbuches der Russischen Föderation, die dem Eigentümer oder einem anderen Eigentümer des Eigentums durch Täuschung oder Vertrauensmissbrauch Schaden zufügt, wenn keine Anzeichen von Diebstahl vorliegen. ", - eine Warnung et 4 P. Konyahin .Eine Leistung von bis zu 15 kW wird nach einem vereinfachten Schema ohne Genehmigung der Behörden und ohne Genehmigung der Inbetriebnahme angeschlossen.

Stellungnahme

Ilya Menzhunov , Leiterin der Elite-Immobilienabteilung der Metrium Group:

"Gas, Strom, Sanitär und Abwasser sollten zuerst ins Dorf gebracht werden. Wenn dies nicht der Fall ist und der Bau bereits begonnen hat, ist dies ein guter Grund, den Kauf eines Hauses an diesem Ort abzulehnen. Es gibt viele Beispiele auf dem Landmarkt, als Projekte zu Siedlungen wurden - Geister wegen mangelnder Kommunikation (der Bau der Cottages ist bereits vollständig abgeschlossen, aber der Entwickler hat sich verspätet) se ries) und Käufer wurden für weitere geeignete Unterkunft Feriendörfer“suchen gezwungen.

Darüber hinaus haben Dienste, die eine Verbindung zu Netzwerken herstellen, auch bestimmte Schwierigkeiten. Laut Timur Glushko , Leiter der Technologischen Verbindungsabteilung des IDGC des Zentrums, PJSC, werden Anträge auf Verbindung normalerweise chaotisch von Eigentümern von Grundstücken und Grundstücken eingereicht, was letztendlich sowohl den Bau als auch den weiteren Betrieb und die Wartung erschwert Diese Art von elektrischem Netzwerk, das wie ein Web aussieht. Darüber hinaus spiegelt sich dies alles im Zeitpunkt der Verbindung und in der Qualität der Elektrizität wider.

Wie viel kostet die Verbindung für den Eigentümer des Gebäudes? "Nach einem Erlass der Regierung des Moskauer Gebiets kostet der Anschluss eines Hauses an das Stromnetz von nicht mehr als 15 kW den Eigentümer 550 Rubel, für mehr Strom muss er extra bezahlen. In der Moskauer Region können die Kosten für ein zusätzliches Kilowatt bis zu 13.000 Rubel betragen." 4> E. Zemtsova .

Um das Haus an das Netzwerk anzuschließen, muss der Eigentümer des Haushalts den Stromversorger in der Region kontaktieren und einen schriftlichen Antrag einreichen, dem Kopien der Eigentumsbescheinigung, der TIN, der Liste der angeschlossenen Geräte mit Angabe ihrer Kapazität und des Lageplans beigefügt sein müssen . "Gemäß diesem Antrag erhält der Eigentümer des Hauses die technischen Bedingungen, unter denen er das Projekt des Anschlusses an die Netze in Auftrag geben muss. Dann werden die eigentlichen Arbeiten zum Anschluss der Hütte an das Stromnetz ausgeführt", fügt Ilya Menzhunov , Direktor der Eliteimmobilien, hinzu "Metrium Group".

Yuri Rostovtsev spricht über den Prozess selbst: „Wir verbinden das Objekt mit unserem Umspannwerk, das sich im Dorf befindet. In der Nähe jedes Standorts und jeder Hütte befindet sich eine Säule Und von der Stange bis zur Hütte stellen wir eine unterirdische Verbindung her, damit keine Drähte über uns hängen. " Die Kosten für diesen Service betragen 15 Tausend Rubel. Dem Fachmann zufolge gilt diese Option als zuverlässiger (da in diesem Fall die Kommunikation beispielsweise vor Windeinwirkungen besser geschützt ist) und auch als ästhetischer.

"Die Gesamtkosten für die Verbindung variieren zwischen 70 und 200 Tausend Rubel", sagt G. Nikolaev . Dies ist der Preis für Direktverbindung (und die Kosten für technische Pfosten), Abschirmung und Zubehör, dh Drähte. "Gleichzeitig gibt es bestimmte Normen, die beispielsweise den Abstand regeln, über den Säulen installiert werden müssen. Dies wirkt sich folglich auch auf die Menge der gekauften Drähte aus. Ein direkter Anschluss an die Hauptleitung kann etwa 30.000 Rubel kosten", stellt der Experte klar. Die unterirdische Installation ist sogar noch teurer, und außerdem hängt der Endpreis immer von der geplanten Kapazität ab.

Alternative Energie

Es stellt sich natürlich die Frage, ob Hausbesitzer dem globalen Trend zur Nutzung alternativer Stromquellen folgen sollten. Derzeit gibt es nur sehr wenige solcher Beispiele - im Moskauer Gebietskomplex werden sie praktisch überhaupt nicht verwendet, sie werden nur von den Eigentümern einzelner Häuser gestellt. "Es sollte jedoch beachtet werden, dass private Eigentümer, die in ihren eigenen Häusern leben, einschließlich Cottage-Dörfern, sehr stark an solchen Technologien interessiert sind", bemerkt R. Konyahin . So kamen in den sieben Monaten des Jahres 2015 rund 1.400 Familien gezielt zur Ausstellung " Low Rise Country ", um einen Solarwarmwasserbereiter auszuwählen oder zu kaufen.

Um das Haus an das Netzwerk anzuschließen, muss der Eigentümer des Haushalts den Stromversorger in der Region kontaktieren und einen schriftlichen Antrag einreichen, dem Kopien aller Dokumente beigefügt werden sollten.

Die Nutzung von Sonnenenergie zum Erhitzen von Wasser wird aufgrund der geringen Anzahl sonniger Tage in der Region Moskau als geeigneteres Mittel zum Energiesparen als zur Stromerzeugung angesehen. Windkraftanlagen zahlen sich nicht aus. "In der Regel zahlen sich verschiedene alternative Energiequellen in zehn Jahren aus, können das traditionelle Stromnetz jedoch nicht vollständig ersetzen", sagt E. Zemtsova .

"Neu bezogene Stromquellen werden erst seit kurzem verwendet, und zwar nur in Stadthäusern oder Flachbauprojekten. Die beliebteste Quelle ist die Energie des Erdinneren", fährt P fort. Konyahin . - In diesem Fall werden Wärmepumpen eingesetzt, die nicht das Gas, nicht den Strom, sondern die positive Temperatur der Erde nutzen.

"Russische Entwickler haben es im Gegensatz zu westlichen nicht eilig, beim Bau ihrer Anlagen Umwelttechnologien einzuführen. Die Gründe dafür sind die hohen Kosten und das fast vollständige Fehlen des Interesses seitens potenzieller Käufer." I. Menzhunov 5. Darüber hinaus tragen die relativ geringen Kosten unserer Energieressourcen nicht dazu bei. Darüber hinaus hat Russland keine wirkliche staatliche Unterstützung - zum Beispiel gibt es keine spezifischen Gesetze, die Entwicklern erlauben würden, in ihren Projekten „grüne“ Standards zu verwenden, und verschiedene Präferenzen, wie zum Beispiel Immobiliensteuersenkungen.