Das Wesen, die Vor- und Nachteile von Technologie, Projekten und schlüsselfertigen Preisen in Moskau

Anfänglich nannten finnische Häuser in Europa geklebte Holzbauten - Hochbudget-Bauherren mit verkürzten Bauzeiten. Das Klima ist rau (25% des Territoriums des Landes liegen innerhalb des Polarkreises) und die von Jahr zu Jahr steigenden Energiepreise veranlassten finnische Ingenieure, neue, kostengünstigere Technologien zu entwickeln.

Die ersten Häuser aus einem Doppelholz sind vor über 40 Jahren in Finnland aufgetaucht und wurden sofort von den Nachbarn aufmerksam. Alle interessierten sich für Fragen zu den Merkmalen der Technologie, der Energieeffizienz von Gebäuden und den Mindestinvestitionen. Seitdem ist der Name von Häusern ein bekannter Name geworden; Sie werden nicht nur in Russland gebaut, sondern auch in Norwegen, Estland, der Tschechischen Republik, Österreich, Deutschland und dem Vereinigten Königreich.

Das Wesen der Technologie.

Der Name der Technologie gibt die Formgebung der Wände an dient als Alternative zu klassischen Holzhäusern. Die Wand ist eine Konstruktion aus zwei Holzelementen (Ebenen) mit einer mit Isolierung gefüllten Lücke. Die technischen Merkmale sind folgende Komponenten:

• Wandmaterial . Profilholz, gründlich in Vakuumkammern getrocknet.

• Wärmedämmung . Es werden nicht brennbare und umweltfreundliche Fasern, häufig Mineralwolle, verwendet.

• Luftdichte Verbindung von Wandstrukturen mit der Zapfen-Nut-Verriegelungsmethode, die die erforderliche Steifigkeit der Struktur gewährleistet.

Die Technologie ist eine gelungene Kombination der besten Eigenschaften von gehackten, stabförmigen und rahmenförmigen Gebäuden:

• Natürliche Materialien und umweltfreundliches Leben. wie in einem gehackten Haus;

• Geometrische Genauigkeit von Teilen und einfache Montage, wie in einem stabförmigen Gehäuse;

• Hitze und erhebliche Einsparungen von Energie, wie im Rahmen.

Die Vor- und Nachteile der Technologie

Häuser, Gebaut in Doppelstangentechnologie, zeichnet es sich durch hohe Ästhetik aus. Details bewahren die natürliche Holzstruktur, die ein solches Gebäude für Öko-Fans attraktiv macht, und die Wände sind ein Highlight des Innenraums. Professionelle Bauherren stellen einige weitere Vorteile fest, aufgrund derer solche Häuser ständig nachgefragt werden:

• Qualität . Wird zur Herstellung von werkseitig gefertigten Teilen verwendet, für die kein zusätzliches Anbauteil erforderlich ist.

• Zuverlässigkeit . Die statische Festigkeit wird durch eine starre Verbindung nach dem Prinzip eines Blockhauses, eines Dornrillensystems, gewährleistet

• Rentabilität . Im Vergleich zu anderen Technologien können Sie bis zu 30% des Budgets einsparen, ohne Mittel für die Weiterverarbeitung aufzuwenden.

• Montagegeschwindigkeit . Fertigteile mit genau angepassten Maßen ermöglichen den Bau eines Hauses mit hoher Geschwindigkeit (die Installation eines Hauses mit einer Fläche von bis zu 100 m 92 2 93 dauert 6-8 Tage).

• Ganzjahreszeit . Die Installation kann zu jeder Jahreszeit durchgeführt werden, da keine „nassen“ Arbeiten durchgeführt werden.

• Sicherheit . Holzoberflächen werden mit Flammschutzmitteln behandelt, wodurch die Ausbreitung der Flamme verzögert wird. Zur Isolierung werden nicht brennbare Materialien verwendet.

• Wärmewirkungsgrad . Durch die dreischichtige Wandgestaltung wird die Wärme gut geschont (der Wirkungsgrad einer Doppelstabwand mit den Parametern 44x150x44, die Wände aus Brettschichtholz mit einer Dicke von 250 mm und einem Rundholz mit einem Durchmesser von 270 mm fallen zusammen).

• Dampfdurchlässigkeit . Ein Doppelholzhaus sorgt für ein günstiges Mikroklima, indem die Luftfeuchtigkeit in den Räumen angepasst wird.

• Umweltfreundlichkeit . Die Strukturelemente bestehen aus natürlichem Massivholz (Kiefer, Espe und Ahorn, seltener Lärche, Eiche und Zeder), ohne Verwendung von technischem Kleber.

wird wie bei jedem realen Objekt (und daher unvollkommen) in einer Doppelbarrenwohnung aufrechterhalten ) der Welt haben Doppelholzhäuser ihre Nachteile:

• Gefahr des Schwindens der Dämmung . Bei schlechter Verlegung mit Mineralwolleplatte möglich. Bei Verwendung von Ökowolle (Schüttgutdämmung) wird diese Möglichkeit minimiert.

• Risse . Entstehen, wenn bei der Herstellung von Domokomplektta ungleichmäßig oder unvollständig getrocknetes Holz verwendet wird.

• Das Risiko eines ungleichmäßigen Schrumpfens von Holzstrukturen . Ein ungleichmäßiger Schwund (mit Verformung der Wandoberfläche und dem Auftreten von Rissen) ist in einem neu gebauten Haus mit starkem Frost möglich. Eine vorbeugende Maßnahme ist die Verwendung von hochwertigen Materialien.

• Reparaturschwierigkeit .Ersetzen Sie das Teil Design (beschädigte Krone) kann mit Buchsen, die sehr problematisch ist. Kommunikationen werden durch die Schlossüberlappungen gelegt und unter der Haut versteckt. Gegebenenfalls ersetzen Sie diese nur durch entfernte Verkleidungsmaterialien.

Auf unserer Website können Sie sich mit den beliebtesten Hausprojekten vertraut machen Aus einer Doppelstange der Baufirmen, die auf der Ausstellung der Häuser "Low-Rise Country" vorgestellt wurden.

Das Erfordernis einer Dampfsperre

Die Wände des Hauses, die in Doppelbalkentechnologie gebaut wurden, sind dampfdurchlässig, dh sie können überschüssigen Wasserdampf aus der Luft aufnehmen und zurückführen und stellen die natürliche Feuchtigkeit im Raum wieder her.

Die Technologie sieht nicht die Verwendung einer Dampfsperrfolie in Wänden vor. Zwischen die Holzschichten gelegt, verlängert es nicht die Lebensdauer des Hauses, sondern stört die natürliche Luftzirkulation und führt zur Bildung von Kondensat. Je nachdem, wo es sich befindet (vor oder nach der Dämmung), sammelt sich Feuchtigkeit auf der Holzoberfläche oder wird von der Dämmung aufgenommen. Sowohl das als auch ein anderes führen zur Beschädigung und Zerstörung einer Mauer. Der einzige Ort, an dem eine Dampfsperre angebracht werden sollte, ist an der Decke.

Informationen zum Bau eines Hauses aus einem Doppelbalken in folgendem Video:

Welche Einsparungen bringt der Einsatz der Doppelbalkentechnologie?

Fisted Die Finnen haben ihr Bestes getan, um eine Technologie zu entwickeln, mit der sie sowohl beim Bau eines Hauses als auch beim späteren Betrieb Geld sparen können. Sie können seine Vorteile spüren, indem Sie einige der Merkmale kennen lernen:

• Im Baubudget gibt es keinen Ausgabenposten für die Isolierung .

• Aufgrund der Leichtigkeit der Gebäudestrukturen (das Gewicht des doc-kit 100 m ² beträgt ungefähr 20 Tonnen, das Gewicht einer herkömmlichen Stange ist doppelt so hoch) können Sie das Fundament einsparen . In den meisten Fällen wird das Streifenfundament durch ein flaches Bandfundament oder ein Pfahlfundament ersetzt.

• Keine Mittelzuweisung erforderlich für Sonderausstattung .

• Die Endbearbeitung kann gestartet werden, ohne auf das Schrumpfen zu warten (es ist minimal, 5-6 mal geringer als das Schrumpfen eines Blockhauses und erreicht selten 1 mm).

• Sie müssen kein Geld und keine Zeit für das Abdichten von Wänden aufwenden .

• Wände, die mit hochpräzisen Geräten hergestellt wurden, müssen nicht planiert und poliert werden .

• Es ist möglich, sich sofort nach der Installation in einem Haus niederzulassen (der Balken wird 1 Jahr lang verteidigt).

• Sie zahlen keine Heizkosten für Ihr Haus, Sie können sich auf ein sparsames Heizsystem beschränken. Die Wärmedämmung von Wänden aus einem Doppelstab mit einer Dicke von 190-220 mm entspricht der Wärmedämmung einer Wand aus einem Profilstab mit einer Dicke von 440 mm (1.000 mm aus Ziegel- oder Schaumbeton).

Auf unserer Website finden Sie Gebäudekontakte Unternehmen, die den Bau von Häusern aus Doppelholz anbieten. Direkt mit Vertretern zu kommunizieren, können Sie die Ausstellung der Häuser "Low-Rise Country" besuchen.

Merkmale der Bautechnik

Obwohl ein Haus aus einer Doppelstange in einer Woche gebaut wird (Sie können beobachten, wie es vor unseren Augen wächst), dauert der gesamte Bauzyklus (mit einer Fläche von bis zu 100 m2) ca. 2,5- 3 Monate, was auch nicht schlecht ist. Es versteht sich, dass dies einige "Tücken" aufweisen kann:

• Die Materialvorbereitung kann 2 bis 4 Wochen dauern. Dies schließt das Trocknen und Schneiden des Materials ein, und die Dauer des Prozesses hängt weitgehend vom anfänglichen Feuchtigkeitsgehalt des Holzes ab. Es wird nicht empfohlen, die Trocknungszeit zu verkürzen, da dies die Wahrscheinlichkeit einer Verformung der Wände erhöht.

• Viele Unternehmen verkaufen kein domokomplektiertes Doppelholz ohne Montage . Selbstorganisation ist ohne Zweifel eine faszinierende und wertvolle Erfahrung, aber es ist auch bekannt, dass "der Sohn schwieriger Fehler". Facharbeiter werden Sie davon abhalten, Ihre eigenen Zapfen zu stopfen, sparen Finanzen und, was nett ist, werden die geringste Menge an Zeit dafür aufwenden.

• Es gibt verschiedene Möglichkeiten Isolierung . Tragen Sie Ökowolle (verarbeitetes Naturmaterial), Mineralwolle (künstliche, kleberhaltige Isolierung) und synthetische Polymere - Polyurethanschaum oder Polystyrolschaum - auf. In jedem Fall ist es wichtig, die erforderliche Menge an Isolierung zu berechnen. sein Fehler wird die Wände kalt machen. Experten raten wegen ihrer hohen Hygroskopizität und Attraktivität für Mäuse von der Verwendung von Sägemehl ab.

• Der Baum muss zusätzlich mit Antiseptikum und Flammschutzmittel behandelt werden.Einige Hersteller führen es selbst durch, andere liefern während der Vorbereitung des House-Sets ein sauberes Brett mit einer natürlichen Textur. Im letzteren Fall muss der Schutz der Wände auf sich selbst aufpassen.

Über die Überprüfung eines Doppelbarrenhauses im folgenden Video:

Letzter Schliff: Fertigstellung des Hauses mit einem Doppelbarren

Ein weiterer Vorteil der Doppelstangentechnologie ist die fehlende Nachbearbeitung. Die Holzoberfläche ist an sich attraktiv und passt in jedes Interieur. In jedem Fall gibt es zwei Möglichkeiten, sich für die Endbearbeitung zu entscheiden:

• Endbearbeitungsmaterialien verwenden überhaupt nicht (insbesondere wenn die Altteile vom Hersteller verarbeitet wurden).

• Auf Wunsch können Sie den Farbton des Holzes nach dem Standardrezept ändern: Die Oberfläche wird grundiert, gestrichen oder getönt und anschließend mit einem Schutzlack überzogen. In diesem Fall wird empfohlen, natürliche, naturnahe Farbtöne einer Farbpalette zu wählen.

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Wenn Sie sich für eine dekorative Imprägnierung entscheiden, wählen Sie Formulierungen von bewährten Unternehmen. Die berühmte Umweltfreundlichkeit eines Doppelbarrenhauses kann leicht negiert werden, wenn Sie nicht zertifizierte Produkte skrupelloser Hersteller verwenden. Solche Lacke und Farbstoffe sind häufig giftig und verursachen Allergien.

Die Mindestkosten für die Unterbringung eines schlüsselfertigen Doppelträgers

Es ist eindeutig zu sagen, wie viel ein Projekt für die Unterbringung eines Doppelträgers kostet, da es auf dem Markt keine einzige Standardform für die Unterbringung gibt. Der Preis für 1 m ² richtet sich nach den von der Baufirma angebotenen Elementen. Sie können aus mehreren Montageoptionen wählen:

• Ein Kit für die teilweise Selbstmontage (wenn sich ein Fundament auf der Baustelle befindet). Es hat minimale Kosten und enthält vorgefertigte nummerierte Artikel, die gemäß den Montagezeichnungen hergestellt wurden. Sie errichten tragende Wände, innere Trennwände und Decken, montieren das Traversensystem; und für weitere arbeiten müssen andere künstler gefunden werden. Das Haus kann preiswert sein, wenn es Kommunikationen auf dem Anschlag gibt. Der Preis beginnt bei 8-9,5 Tausend Rubel. / m 92 2 93.

• Basis-Set . Das Unternehmen führt einige Bau- und Montagearbeiten durch: Null-Takt mit der Anordnung des Schraubenfundaments, dem Bau von tragenden Wänden und inneren Trennwänden, dem Einbau von Kunststofffenstern, der Montage des Daches mit dem ausgewählten Dachmaterial. Ein Haus aus einem Doppelholz, dessen Preis von 15,5-16,5 Tausend Rubel beginnt. / m 92 2 93 ist eine attraktive Option für einen erheblichen Teil der Käufer.

• Schlüsselfertiges Set . Das Grundset wird ergänzt durch Außen- und Innendekoration sowie die Verlegung von Kommunikationsmitteln (in der Regel die Installation von elektrischen Leitungen und Heizungssystemen sowie von Wasserversorgungs- / Entwässerungssystemen). Das Projekt wird 16-19 Tausend Rubel kosten. / m 92 2 93.

• Einzelprojekt . Es wird mehr kosten als jeder Standard, aber es wird den Vorstellungen des Kunden über ein wundervolles eigenes Haus voll und ganz entsprechen. Solche Projekte sind im Detail interessant - eine Terrasse, Panoramafenster, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Dampfbad, ein zweiter Eingang. Eine beliebte Lösung ist ein Doppellichthaus, bei dem der Raum zwischen dem ersten und dem zweiten Stock kombiniert wird. Diese Lösung erweitert den Innenraum, füllt ihn mit Licht und Freiheit, die es in einem normalen Raum nicht gibt. Die Preise beginnen bei 25-30 Tausend Rubel. / m 92 2 93; Wenn Materialien in Finnland bestellt werden - 3-4 mal teurer.

Zum Projekt eines Chalets aus einem Doppelbalken im folgenden Video:

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Wie man ein geeignetes Projekt auswählt

Ebenso falsch sind extreme Meinungen zu Preisen für Projekte von Häusern mit Doppelbalken. Es ist falsch anzunehmen, dass solche Häuser billiger sind als Wohnungen; Diejenigen, die denken, dass das Bauen von nicht weniger als 4–5 Millionen überhaupt nicht richtig ist. Die Hauptsache, dass das Projekt nachdenklich war, und Materialien - Qualität. Die folgenden Faktoren können die Auswahl ebenfalls beeinflussen:

• Finanzielle Möglichkeiten . Es wird davon ausgegangen, dass der Kunde vor dem Betreten des Büros eines Bauunternehmens den Budgetrahmen festgelegt hat, den er bereit ist, für den Bau bereitzustellen. Große Hilfe können spezialisierte Fachkräfte bieten. Mit langjähriger Erfahrung helfen sie Ihnen, die technologischen Feinheiten zu beherrschen und die beste Wahl zu treffen.

• Merkmale des Grundstücks . Sie können sich auf die Endkosten des Projekts auswirken. Der Architekt erkundigt sich nach Lage und Topografie des Geländes, den Zufahrtswegen und der Möglichkeit des Anschlusses an die zentrale Gas- und Wasserversorgung.

• Kundenanforderungen . Was auch immer sie sein mögen, ein Architekt kann helfen, sie zu korrigieren und somit strategische Fehler zu vermeiden. Ein einstöckiges Haus mit einer großen Terrasse oder einer Veranda auf einem kleinen Grundstück verringert somit die Möglichkeiten der Landschaftsgestaltung. Das Projekt ist besser, ein zweistöckiges zu wählen. Es ist auch wichtig, den Stil des zukünftigen Häuschens zu bestimmen. Trotz einiger begrenzter Möglichkeiten werden Holzhausprojekte in einer Vielzahl von Architekturstilen ausgeführt. Öko-Stil, Chalet oder rustikale Einheiten. Häufig achten Kunden auf moderne Projekte mit skandinavischen oder minimalistischen Elementen.

• Cottage-Funktionalität . Es ist notwendig, nicht nur den Bereich zu bestimmen, der für ein komfortables Familienleben notwendig ist, sondern auch zusätzliche Parameter. Der Kunde muss verstehen, ob er eine Garage, eine große Halle, Lagerräume und ein Arbeitszimmer benötigt; Wie viele Schlafzimmer und Bäder brauchen Sie? Für ein großes Haus kann es erforderlich sein, Platz für eine Wohnküche, ein Heimkino, einen Fitnessraum, eine Sauna und einen Ruheraum bereitzustellen. In den Elite-Gebäuden befindet sich auf Kundenwunsch eine Wellnessanlage mit Swimmingpool und Sauna, Vinothek, großzügiger Panoramaterrasse und Billardraum.

Projekte und Preise für Doppelholzhäuser

Ein Holzlandhaus aus einem Doppelholz, das unter Beachtung der Technologie gebaut wurde, ist unabhängig von der Preiskategorie zuverlässig und komfortabel. Baufirmen, denen ihr Ruf am Herzen liegt, werden bei jedem Projekt gleichermaßen verantwortungsbewusst behandelt. Den Kunden wird eine durchdachte Standardhauslinie angeboten, die individuell angepasst wird.

Doppelbalkenhäuser, deren Projekte und Preise in weiten Grenzen verteilt sind, sehen zunehmend nach einer vernünftigen Investition aus. In der Moskauer Region sind die Preise für solche Projekte wie folgt:

• Häuser mit einer Fläche von bis zu 100 m ² : 900 - 1.300 Tausend Rubel.

• Mit einer Fläche von von 100 bis 200 m ² : 1.300 - 2.200.000 Rubel. 2 22 17 1 19 Von 200 bis 300 m 92 93: 20 2.400 bis 3.500.000 Rubel.

Weitere Projekte eines Doppelholzhauses im folgenden Video:

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Schlussfolgerung

Seit mehr als einem Jahrzehnt werden in Europa Privathäuser aus Doppelholz gebaut, eine Neuheit für viele russische Hausbesitzer. Dies kann als indirekter Beweis für die Zuverlässigkeit der Technologie dienen. Bei der Auswahl einer Baumethode ist es wichtig, die persönlichen Prioritäten richtig festzulegen, um zu verstehen, welche Art von Ergebnissen Sie erzielen möchten. Und vielleicht verdient das Haus, in dessen Wänden teures Holz durch eine wirksame und dauerhafte Dämmung ersetzt wird, Ihre Aufmerksamkeit.