Ein eigenes Grundstück vermittelt ein Gefühl der Stabilität, Zuverlässigkeit und des Vertrauens in die Zukunft. Morgen kann es natürlich nicht kommen, aber Sie werden ein Vermögen haben, das Sie immer verkaufen und schwierige Zeiten überstehen können.
Erster Ausflug zum Standort: Erkundung des Geländes
Ein guter Standort wird Verwandte beneiden, stolz auf Kinder und Freude an Freunden, daher müssen Sie den besten auswählen.
Lassen Sie uns die wichtigsten Punkte untersuchen, auf die Sie achten müssen:
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Nähe zur Infrastruktur . Der Artikel ist optional, es ist jedoch besser, einen Ort in der Nähe des Lebensmittelladens zu wählen. Achten Sie auf die Zufahrtsstraßen: Im Notfall spielt der Zugang des Feuerwehrautos zum Krankenwagen eine entscheidende Rolle.
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Nachbarn . Seltsamerweise, aber bevor Sie ein Grundstück kaufen, müssen Sie das Gebiet der Nachbarn sorgfältig abwägen. Die Position des Sumpfes ist von größter Bedeutung. In der Regel befinden sie sich an den unauffälligsten Orten, und der unwissende Nachbar wird nicht einmal wissen, dass sich unter seinen Fenstern eine Klärgrube befindet. Achten Sie auf die Voreingenommenheit der Nachbarn in Richtung Ihres zukünftigen Herrenhauses.
Hinweis! Auf der offiziellen Website des "Ministeriums für Notsituationen" finden Sie eine detaillierte Karte mit Informationen zur Beseitigung und Überwachung von Überschwemmungen. Das Terrain zum Leben sollte trocken und auf einer relativen Höhe sein.
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Das Vorhandensein einer nicht registrierten Konstruktion ist in Bearbeitung . Es wird nicht empfohlen, im Bau befindliches Land zu kaufen, da dies zu rechtlichen Verzögerungen führen kann. Es ist am besten, die Dienste von Fachleuten in Anspruch zu nehmen - dies hilft, gerichtliche Probleme zu vermeiden, und außerdem ist die geleistete Hilfe nicht teuer.
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Kommunikation . Das Vorhandensein von Gas, Strom, zentraler Wasserversorgung und Abwasser erleichtert den Bau eines neuen Hauses erheblich. Die Medaille hat jedoch einen Nachteil: Die Grundstückskosten weichen erheblich von den „bloßen“ Grundstückskosten ab.
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Bodenqualität . Es ist nicht ratsam, ein Grundstück mit Sandboden oder in Marschland zu kaufen. Andernfalls müssen Sie nach einem soliden, verstärkten Fundament suchen, was die Kosten des Hauses erheblich erhöht. Darüber hinaus wäre es unmöglich, einen Keller, eine Sauna oder eine Garage unter dem Haus in hügeligem Gelände zu bauen. Wenn das Territorium "flach ist, wie Ihr Ex" - müssen Sie es nehmen.
auf unserer Website ist es schwierig, eine objektive Bewertung und Expertenmeinung abzugeben Sie können die beliebtesten Projekte von Holzhäusern von Baufirmen kennenlernen, die auf der Ausstellung von Häusern Low-rise Country vorgestellt werden.
Weitere 10 wichtige Fragen, die Sie bei der Auswahl eines Grundstücks für den Bau eines Hauses berücksichtigen müssen, finden Sie in folgendem Video:
Weitere Wissenswertes, die Sie herausfinden müssen
Es ist jedoch klar, dass die Hauptsache eine flache und trockene Gegend ist, wenn es Nuancen gibt, die das Leben in einem Landhaus erheblich erschweren können. Machen Sie sich nach der Besichtigung des Anwesens mit den alltäglichen Problemen vertraut:
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Müllabfuhr . Seltsamerweise ist dieser Service jedoch nicht in jedem Dorf verfügbar. Wenn Sie vorhaben, als große Familie zu leben, ist diese Frage für Sie sehr wichtig. Es gibt eine Alternative - private Unternehmen, die einmal im Monat oder Quartal zu Ihnen nach Hause kommen. Dieser Gegenstand kann hinzugefügt und die Klärgrube gereinigt werden. Informieren Sie sich über die Möglichkeiten, mit dem Auto zur Baustelle zu fahren, und schätzen Sie die zukünftige Position der Ölwanne.
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Nachbarn haben Haustiere oder Nutztiere .Für einen Stadtmenschen, der ein ruhiges Leben außerhalb der Stadt führen möchte, ist Stille eine Grundsatzfrage. Gehen Sie deshalb im Voraus um alle Nachbarn herum und sprechen Sie unauffällig.
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Stadtverkehr . Trotz der Tatsache, dass in der modernen Welt fast jeder Mensch ein eigenes Auto hat, wird die Bushaltestelle des Stadtverkehrs nicht überflüssig sein. Tankstellen sind in der Regel weit weg und nicht die Tatsache, dass Sie sie im Winter erreichen können. Erwägen Sie eine gewisse Autonomie gegenüber dem System, um aktuelle Probleme zu lösen.
Es könnte interessant sein! Lesen Sie im Artikel über den folgenden Link die wichtigsten Befürchtungen bei der Auswahl eines Landhauses und eines Grundstücks.
Die rechtliche Komponente beim Kauf eines Grundstücks
Der Kauf- und Verkaufsvertrag wird in zwei Exemplaren abgefasst und in Anwesenheit eines Notars unterzeichnet. Wenn Sie das Recht auf ein Grundstück erhalten haben, werden Sie automatisch Steuerzahler, unabhängig davon, ob Sie es nutzen oder nicht.
Hinweis! Beachten Sie die Begleitpapiere der Website: Der Verwendungszweck ist im technischen Pass eingetragen und bestimmt die Art der Konstruktion und die Normen.
Bevor Sie ein Gebiet für den Bau eines Wohnhauses erwerben, sollten Sie die Normen für die Lage von Gebäuden sorgfältig prüfen: Beispielsweise sollte bei einem Cottage-Dorf der Abstand zwischen Haus und Zaun nach allen Seiten mindestens 3 Meter betragen Entscheidend, ob das Grundstück verlängert ist.
Die Grundsätze einer kompetenten Planung eines Landhausplans in Bezug auf die Grundstücksgrenzen sind im Video dargestellt:
Dies kann interessant sein! В Der Artikel auf dem folgenden Link las über das Highlight der Landschaft - eine "schwebende" Treppe und Gartenwege, unter denen Gras wachsen kann.
Fazit
Der Kauf eines Grundstücks ist ein wichtiger Moment im Leben eines jeden Menschen, daher ist es am besten, sich an Fachleute zu wenden, die nicht nur bei der Auswahl eines Grundstücks zu einem erschwinglichen Preis behilflich sind, sondern auch einen Kaufvertrag korrekt ausarbeiten.
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