Was kostet ein Grundstück, worauf muss man achten, wie trifft man eine Wahl?

Wenn Ihr Wunsch nach Land mit dem Kauf mehrerer Pakete Gartenerde nicht zufrieden ist, ist es Zeit, Ihren Traum zu verwirklichen und ein Grundstück zu erwerben.

Also hatte Hitler selbst einen Globus in seinem Privatbüro und es war seine Weite und Rundheit, die Adolfs schizoiden Charakterzug stark drückte. Seine manische Vorliebe, Land zu erobern, hätte ein wenig beruhigt werden können, wenn er nur einen kleineren Ball gekauft hätte.

Was tun, wenn Sie noch jung sind und Sind Sie schon begeistert?

Der Kauf eines Grundstücks ist natürlich eine lohnende Investition, sowohl in finanzieller als auch in physischer Hinsicht. Trotz der ständigen Sprünge des Rubels werden Immobilien und in Jahrzehnten ein wertvolles Gut, das Ihnen ein angenehmes Alter verschafft.

Bei der Auswahl eines Standorts müssen Sie zunächst alle Aspekte analysieren und mit dem Preis vergleichen.

Berücksichtigen Sie die typischsten Faktoren, die sich auf den Preis auswirken:

• Entfernung zur Stadt . Der Hauptteil der Grundstückskosten wird durch die Entfernung zu einer Großstadt bestimmt. Darüber hinaus spielt die Qualität der Fahrbahn eine wichtige Rolle: Was nützt es, ein Grundstück 30 km von der Hauptstadt entfernt zu kaufen, wenn die Fahrtdauer 2 Stunden beträgt? Dies gilt insbesondere im Winter, wenn alle Straßen mit Schnee bedeckt sind. Indikatoren wie die rechtzeitige Schneeräumung, das Fehlen von Unebenheiten auf der Straße und die Entfernung zur nächsten Autobahn spielen eine entscheidende Rolle.

Expertenmeinung! An dieser Stelle können Sie auch die Möglichkeit hinzufügen, dass große Geräte voll eintreffen. Nicht in allen Feriendörfern können Muldenkipper oder Umwege umfahren werden. Dieser Aspekt spielt keine Rolle, wenn Sie planen, einen Rahmenbauer oder einen anderen mobilen Wohngebäudetyp zu bauen.

• Infrastruktur . Trotz der Tatsache, dass es in kleinen Dörfern rund um die Uhr kleine Läden gibt, besteht die Möglichkeit, dass das Problem des Mitbringens von Produkten besteht. Sehen Sie sich vor dem Kauf eines Grundstücks die Karte mit den nächstgelegenen Verbrauchermärkten an und prüfen Sie, ob sich Ihre Region im Versorgungsgebiet befindet. Möglicherweise können Sie Bestellungen mit kostenlosem Versand aufgeben, andernfalls laufen Sie Gefahr, 20 bis 30 km von zu Hause entfernt zu reisen. Dies ist sehr anstrengend, wenn Sie eine große Familie haben.

Gleiches gilt für Rettungsdienste: Sie müssen in Reichweite sein. Es wird nicht empfohlen, die Option eines Krankenhauses in der Stadt in Betracht zu ziehen. Vielleicht haben Sie im Notfall keine Chance, einen solchen Weg zu überwinden, und die Zeit vergeht minutenlang. Stellen Sie sicher, dass sich im Umkreis von 20 km ein Krankenhaus oder ein FAP befindet.

Was ist mit Schule und Kindergarten? Die Lösung für dieses Problem lautet: Für kleine Dörfer wird ein spezieller Bus überwacht, der die Kinder zur festgelegten Zeit bringt. Sie müssen nur einen Antrag an den Direktor schreiben und die Adresse des Wohnsitzes angeben. In einem anderen Fall müssen Sie die Kinder selbst tragen, denken Sie also über den Zugang zu Kraftstoff nach.

Auf unserer Website können Sie sich mit den beliebtesten Websites in der Region Moskau für den Bau eines Landhauses vertraut machen. In den Filtern können Sie die gewünschte Richtung, die Entfernung von der Moskauer Ringstraße, die Kosten pro Hundert, die Größe, die Verfügbarkeit von Infrastruktur, Gas, Wasser, Strom und andere Kommunikationsmittel einstellen.

• Abstand zu Nachbarn . Für gesellige Menschen sind Nachbarn die besten Freunde und Begleiter für abendliche Zusammenkünfte. Wenn Sie jedoch in der Natur essen, um Ruhe zu finden, kann die Entfernung zu den nächsten Bewohnern ein wichtiger Faktor sein. Betrachten Sie diese Frage einfach: Gehen Sie zur Site und stellen Sie sich ungefähr vor, wo Ihr Nachbar länger sein könnte. Wenn Sie durch seine Reichweite verdreifacht werden, kann die Option als zufriedenstellend angesehen werden.

• Form und Neigung des Bereichs .Seine Kaskade wirkt sich auf den Gesamtpreis eines Grundstücks aus: Nur sehr wenige Menschen möchten auf unwegsamen Böden leben, und so wurden solche Problemzonen auch in den Jahren der Sowjetunion zu Datscha-Genossenschaften. Um nicht zu sagen, dass es die Ästhetik des Aussehens stark beeinflusst, wäre es im Alltag sehr unangenehm. Schließlich müssen Sie sich viel mehr anstrengen, um zu einem Hinterhofgebäude zu gelangen und das Gleichgewicht des Körpers zu bewahren. Sagen wir einfach, wenn Sie nicht gegen eine leichte körperliche Anstrengung sind und akzeptable Kosten eine entscheidende Rolle für Sie spielen - nehmen Sie ruhig diesen Abschnitt.

Planen des Kaufs eines Grundstücks - 10 wichtige Fragen, deren Beantwortung bei der Auswahl empfohlen wird, finden Sie in diesem Video:

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• Die Eigentumsform und der rechtliche Status . Im Zusammenhang mit den jüngsten Ereignissen in Bezug auf die Bewohner des Sommers empfehlen professionelle Anwälte, keine Grundstücke zu erwerben, die weder über eine Landvermessung noch über einen rechtmäßig registrierten Eigentümer verfügen: Sie riskieren, nicht nur ein Stück Land zu verlieren, sondern auch Geld auszugeben.

• Verfügbarkeit von Kommunikationsmitteln: Strom, Wasser, Abwasser . Seltsamerweise, aber es sind diese wichtigen Dinge, die ungefähr 30-50% der Kosten der Site ausmachen. Das verbrauchte Gas, Abwasser mit heißem Wasser, ermöglicht es, von den ersten Tagen an voll und effizient zu leben. Darüber hinaus spart die durchgeführte Kommunikation Zeit bei der Lösung aktueller Probleme, sodass Sie sich voll und ganz am Bau des Hauses beteiligen können. Wenn Sie auf ein gutes und günstiges Grundstück ohne Kommunikation stoßen - überlegen Sie, ob Sie bereit sind, Ihre persönliche Zeit im Austausch für diese Preisdifferenz zu verbringen?

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Fazit

Die Kosten für ein Grundstück in der Nähe einer Großstadt wie Moskau können etwa 3.000.000 Rubel betragen. Standardmäßig ist das Land umso billiger, je weiter von der Straße entfernt. In der Ferienhaussiedlung wird ein ausgezeichnetes Grundstück unter Berücksichtigung der Mindestkommunikation auf ungefähr 1.200.000 - 1.500.000 Rubel geschätzt. Für Friedensliebhaber kann ein Stück Land in relativer Entfernung (30-50 km) bis zu 800.000.000 kosten.

Wenn Adolf zu seiner Zeit Eva zugehört und angehalten hätte, würden wir jetzt deutsche Würste essen. Trotz der Tatsache, dass Frauen dazu neigen, die Realität zu übertreiben, lohnt es sich manchmal, auf ihre Ratschläge zum Geldausgeben zu hören: wie sie sagen, einmal im Jahr und ein Stock schießt.

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