Vor- und Nachteile der Rahmenbautechnologie, Funktionen, Fotos

Fachwerkhäuser sind auf dem privaten Wohnungsbaumarkt sehr beliebt, da sie schnell gebaut werden und deutlich weniger kosten als gemauerte Häuser. Aber wenn Sie nur wissen, was Fachwerkhäuser sind, dann bleiben ihre wahren Vor- und Nachteile oft „hinter den Kulissen“ und gehen vor dem Hintergrund von Mythen und Vorurteilen verloren. Die Kenntnis der Nuancen hilft dabei, das Projekt des zukünftigen Hauses genau zu bestimmen und genau die Version der "Skeleton" -Technologie auszuwählen, die für Sie geeignet ist.

Merkmale der Rahmenkonstruktion aufweist, ist das Wohnen darin komfortabel 11>

Die Vor- und Nachteile von Fachwerkhäusern werden maßgeblich von der Bautechnologie bestimmt. Fakt ist, dass alle Komponenten zunächst im Werk gefertigt und auf der Baustelle einfach zu einer Einheit zusammengebaut werden. Daher ist es wichtig, eine professionelle Baufirma zu wählen, die nicht nur über ausreichende Erfahrung im Zusammenbau, sondern auch im Entwerfen von Häusern verfügt.

Andernfalls können Sie auch beim Zusammenbau eines Hauses auf ein Negativ stoßen. Wenn die Abmessungen einiger Details nicht mindestens zu den Designdetails passen, müssen die Mitarbeiter bestenfalls einige Zeit für die Anpassung aufwenden.

Darüber hinaus hängt das Für und Wider eines Frame-Shield-Hauses in hohem Maße davon ab, wie genau die Details (Balken, Trimmleisten und andere) zueinander passen. Lücken, die aufgrund einer schlechten Passung von Trägern oder Senkstrukturen auftreten, verringern die Isolationseigenschaften erheblich.

Außerdem hängt vieles von der Qualität der verwendeten Materialien ab - da der Hauptbestandteil Holz ist, sollte es frei von Spänen, Rissen und anderen Fehlern sein.

Vorteile von Rahmenhäusern

• Schnellinstallation . Über den Bau des Hauses auf dem Rahmen Technik dauert je nach Witterung, Erfahrung der Bauherren und der Gesamtfläche 1-2 Monate.

• Niedrige Kosten . Rahmenkonstruktionen sind im Vergleich zu Ziegelkonstruktionen deutlich günstiger.

• Gute Wärmeleitfähigkeitswerte . In Verbindung mit dem Einsatz hochwertiger Heizgeräte werden so die Heizkosten im Winter und die Klimatisierungskosten im Sommer gesenkt. Rahmenhäuser erwärmen sich schnell, so dass in der kalten Jahreszeit nur die betriebenen Räumlichkeiten beheizt werden können.

• Keine Schrumpfung . Bei der Errichtung von Fachwerkhäusern wird gut getrocknetes Holz verwendet, sodass die Innendekoration fast unmittelbar nach Abschluss der Bauarbeiten erfolgen kann.

• Niedrige Gründungskosten . Die Rahmenkonstruktion ist leicht, sodass die Häuser für diese Technologie auf flachen Fundamenten oder Pfählen errichtet werden. Die Verwendung des letzteren beschleunigt zusätzlich zur Einsparung den Konstruktionsprozess erheblich.

• Umweltfreundlichkeit . Die Häuser werden aus natürlichen Materialien gebaut, die den Hygienestandards entsprechen.

• Temperaturbeständigkeit . Das für die Konstruktion verwendete Material behält in der kalten und warmen Jahreszeit die ursprüngliche Geometrie bei.

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• Wind- und Erdbebensicherheit . Die Rahmenhäuser erfüllen alle technischen Anforderungen und sind in den USA und in Japan sehr beliebt. Sie haben gezeigt, dass sie starken Erdbeben und Hurrikanwinden standhalten.

• Das optimale Mikroklima liegt bei innen. Solche Bedingungen sind durch natürliches Holz gegeben, das überschüssige Feuchtigkeit aus der Luft aufnimmt.

Darüber hinaus wird die Nachfrage nach „Schlachtkörpern“ auch durch Merkmale der Installation solcher Häuser erklärt:

1. Auch während der Bauphase Innerhalb der Wände oder des Bodens können Sie elektrische Kabel, Rohre, Lüftungs-, Sanitär- und Abwassersysteme verlegen.

2. Die Variabilität der Innenausstattung und die Organisation der Räumlichkeiten. Da das Fachwerkhaus nur wenige tragende Innenwände hat, können Hausbesitzer bei Bedarf Änderungen an der Raumaufteilung vornehmen.

3. Der Bau kann zu jeder Jahreszeit durchgeführt werden. Die Arbeit sollte nur bei Temperaturen unter -15 ° C unterbrochen werden.

Das Hauptplus Technologie - der Preis. Im Vergleich zu Beton- und Ziegelkonstruktionen kostet der Bau von 1 m 2 131 eines Fachwerkhauses durchschnittlich 30% weniger.

Nachteile von Fachwerkhäusern

Die meisten Mängel bei Fachwerkhäusern sind auf unzureichende Kenntnisse in diesem Bereich zurückzuführen. Da Häuser dieses Typs in Russland erst seit relativ kurzer Zeit gebaut werden, führt der Einsatz von Arbeitskräften durch unzureichend qualifizierte Installateure zwangsläufig zu einem negativen Ergebnis.

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Daher müssen wir angesichts der Nachteile der Rahmentechnologie zunächst berücksichtigen, wer am Bau beteiligt war und welche Materialien verwendet wurden. Wenn es sich um ein Haus handelt, das allen Anforderungen entspricht, halten viele der Mängel der Prüfung einfach nicht stand.

Folgende Minuspunkte der Rahmenhäuser werden unterschieden:

• Kurze Betriebsdauer . Durchschnittlich alle 25 bis 30 Jahre sind größere Reparaturen an jedem Haus erforderlich. Für das "Skelett" ist der Ersatz der Außenhaut und der Dämmstoffe.

• Hohe Entflammbarkeit . Da die Grundlage der Rahmentechnologie die Verwendung von Holz ist, muss dieses Fehlen eines Rahmenhauses unbedingt berücksichtigt werden. Es muss jedoch berücksichtigt werden, dass dies ein gemeinsames Minus aller Holzhäuser ist und ihr Marktanteil nur zunimmt. Schlussfolgerungen hier macht jeder für sich. Darüber hinaus verringern moderne Methoden der Holzbehandlung mit Antischaummitteln und die Verwendung nicht brennbarer Dämmstoffe die Wahrscheinlichkeit eines Holzhausbrandes erheblich.

• Geräuscharme Dämmeigenschaften (im Vergleich zu Ziegel- und Betonhäusern). Alles hängt von der Wandstärke und dem Einsatz von Wärme- und Schallschutzmaterialien ab.

• Holzfäule . Wenn das Haus nicht gepflegt wird, kann der Baum wirklich anfangen zu faulen. Dieses Minus der Fachwerkhäuser wird ausgeglichen, wenn während der Bauphase sowie alle 3-5 Jahre Holz mit geeigneten Zusammensetzungen behandelt wird.

• Nagetiere und Insekten siedeln sich in den Wänden an. In der Tat ist es ein großer und bärtiger Mythos, von wem und wann er ins Leben gerufen wurde. Unter russischen klimatischen Bedingungen tritt das Problem mit Insekten selten auf, und selbst wenn sie auftreten, werden sie den mit Imprägnierungen behandelten Baum nicht mögen. Nagetiere können ausnahmslos in jedem Haus auftreten, in dem geeignete Bedingungen für sie vorliegen. Zum Beispiel lebten sie in Backsteinhäusern, als noch niemand von den Skeletten in Russland gehört hatte.

Oft hört man von der geringen Umweltverträglichkeit von Fachwerkhäusern. In der Regel werden lediglich Antiseptika, Imprägnierungen und Isoliermaterialien vorgeworfen - alles, was verwendet wird, um die Struktur vor den negativen Auswirkungen der äußeren Umgebung zu schützen. Zum Teil sind diese Aussagen nicht ohne Wahrheit, aber hier hängt alles von der Qualität aller aufgelisteten Materialien ab. Zum Beispiel kann jedes Haus mit einem Abstellgleis aus minderwertigem Kunststoff verkleidet werden, was nicht zu seiner Umweltfreundlichkeit beiträgt.

Sie können das folgende Video über die Vor- und Nachteile der Rahmenhausbautechnologie sehen:

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Probleme beim Bau

Beim Bau eines Hauses treten häufig Probleme auf, die von den Installateuren und dem Eigentümer besondere Aufmerksamkeit erfordern.

Materialqualität

Da die Rahmentechnologie in Russland erst vor relativ kurzer Zeit auftauchte und der Wettbewerb auf dem Inlandsmarkt noch recht schwach ist, besteht eine akute Frage nach der Materialqualität.

Einige Bauunternehmen lösen dieses Problem, indem sie Bauelemente von ausländischen Auftragnehmern beziehen. Dies wirkt sich jedoch erheblich auf die Endkosten aus. Eine akzeptablere Möglichkeit besteht darin, sich an ein Unternehmen zu wenden, das über einen vollständigen Produktionszyklus verfügt. In diesem Fall werden inländische Materialien verwendet, aber die Verarbeitungsausrüstung wird von Marktführern installiert.

Qualifikation der Bauherren

Eine weitere Folge der jungen Techniker ist die mangelnde Qualifikation der meisten Installateure. Viele können ein Fachwerkhaus bauen, aber nicht jeder wird es qualitativ können.

Wenn das Haus nicht von Fachleuten gebaut wird, die eine Garantie für ihre Arbeit geben Private "graue" Brigaden erfordern technologische Kenntnisse und ständige Kontrolle der Arbeiter in allen Bauphasen. Dies gilt insbesondere für die Bühne, auf der Wandverkleidungen montiert werden, unter denen Materialfehler leicht verborgen werden können.Um in diesem Fall eine Heirat zu finden, ist es mindestens einige Monate nach Abschluss der Bauarbeiten möglich und Sie müssen alles selbst reparieren.

Lüftungssystem

Dies ist ein separates Thema, das beim Bau eines Fachwerkhauses auf der Tagesordnung stehen muss. Wenn Schaumdämmung oder extrudiertes Schaumpolystyrol als Wanddämmung verwendet wird, verwandelt sich das Haus in eine Thermoskanne - dies ist in Bezug auf die Energieeffizienz sehr gut, aber ohne ein gutes Lüftungssystem müssen Sie auf Frischluft verzichten. Alternativ können dampfdurchlässige Materialien verwendet werden, eine gute Belüftung ist jedoch in jedem Fall vorzuziehen.

Ein weiterer wichtiger Punkt, auf den Sie achten müssen, ist die Belüftung der Fassade. Wenn Sie diese Anforderung nicht erfüllen, kann die Dämmung mit der Zeit nass werden, was ihre Wirksamkeit beeinträchtigt und das Mikroklima im Haus beeinträchtigen kann.

Im Video sehen Sie deutlich die Belüftung im Rahmenhaus:

Um solche Effekte zu vermeiden, wird ein Abstand von 3-5 cm zwischen den Dämmschichten empfohlen und Außenhaut. Im unteren und oberen Teil der Fassade müssen ebenfalls Löcher angebracht werden, durch die Luft eindringt. Diese Technologie eliminiert Kondenswasser an den Wänden.

Über die technischen Kommunikationen des "Skeletts" im folgenden Video:

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Fazit

Die Vor- und Nachteile von Rahmenhäusern sind oftmals grundlegend falsch. Wenn wir zum Beispiel ein Haus nehmen, das mit dem Ziel der maximalen Wirtschaftlichkeit gebaut und ohne Einhaltung aller technologischen Anforderungen hergestellt wurde, wird das Ergebnis keiner Kritik standhalten. Wenn Sie alles richtig machen, erhalten Sie ein qualitativ hochwertiges Haus aus umweltfreundlichen Materialien, das zu angemessenen Kosten für viele Gebäude sorgt, die mit anderen Technologien errichtet wurden.