Projekte, Preise für den Bau in Moskau, Foto

Steinhäuser wurden zu jeder Zeit gebaut. Sie wurden für ihre Stärke und Haltbarkeit geschätzt, wodurch ein Gefühl der Sicherheit geschaffen wurde. Vor einem Jahrhundert wurden solche Häuser aus Naturstein oder Backstein gebaut. Heute wird ein Haus Stein genannt, wenn für seinen Bau nicht nur Natur-, sondern auch Kunststein verwendet wurde. Projekte von Steinhäusern ermöglichen es, den Haupttraum vieler Eigentümer zu verwirklichen - eine komfortable, zuverlässige und schöne Unterkunft für ihre Familien.

Die Meister eines Steinhauses sind praktisch und fundiert

Was Steinkonstruktionen gut macht

Viele Bewohner der mittleren Gasse bevorzugen Steinhäuser. Diese Beliebtheit hängt mit den Eigenschaften des Materials zusammen:

• Haltbarkeit. Steingebäude haben keine Lebensbeschränkung. Mit der richtigen Pflege können sie mehrere Generationen einer Familie versorgen, ohne an Kraft und Komfort zu verlieren.

• Zuverlässigkeit . Aufgrund der Härte des Steins verträgt das Haus leicht saisonale Wetteränderungen, hält Regen, Frost und Wind aus.

• Schlichtheit. Der Stein muss nicht regelmäßig behandelt werden (wie Holz).

• Brandschutz. Der Stein brennt nicht.

• Physikalische Eigenschaften. Zuverlässiger Schall- und Wärmeschutz.

• Design- und Oberflächenoptionen. Nur durch die Vorstellungskraft des Architekten und Designers begrenzt.

Materialarten für Steinhäuser

Für den Bau von Landhäusern verwenden Sie:

• Naturstein. Sandstein, Tuffstein, Kalkstein, Marmor, Granit.

• Ziegel. 2 Arten von Ziegeln sind weit verbreitet - Keramik (aus gebranntem Ton, rotbraun) und Silikat (druckbehandelte Mischung aus Sand und Kalk, weiß).

• Blöcke. Keramik, Schaumbeton, Gassilikat (großformatige Produkte mit poröser Struktur).

Foto eines Steinhauses mit Sandstein beim Bau der Fassade

О Schlüsselfertige Projekte

Steinhausprojekte Baufirmen bieten eine Vielzahl von fertigen Steinhausprojekten an, die auf Wunsch geändert oder ergänzt werden können. Viele Entwickler arbeiten direkt mit bewährten Herstellern und Lieferanten von Bausteinen zusammen, sodass Sie Material ohne Aufschläge liefern können. Dank dieses Ansatzes können sich die Kapitalkosten für den Bau als niedriger als der Marktdurchschnitt herausstellen.

Bei Bestellung sämtlicher Bauleistungen stellen Unternehmen ein kostenloses Projekt des Hauses (mit einer beliebigen Anzahl von Etagen) zur Verfügung. Sie können die Raumaufteilung, die Ausstattung und die Innenausstattung frei wählen. Architekten und Designer überarbeiten das Projekt unter Berücksichtigung der Wünsche des zukünftigen Eigentümers, ohne die funktionalen und ästhetischen Eigenschaften des Gebäudes zu beeinträchtigen.

Nachdem Sie sich entschieden haben, aus Stein zu bauen, lohnt es sich, sich mit den Eigenschaften natürlicher und künstlicher Materialien vertraut zu machen. Dies wird Ihnen helfen, eine informierte Wahl zu treffen und eine geeignete Unterkunft für einen dauerhaften und günstigen Aufenthalt zu buchen. Der Preis eines Hauses aus einem schlüsselfertigen Backstein kann in diesem Fall niedriger sein als der, der selbst auf dem Sekundärmarkt existiert.

Häuser aus Naturstein

Es ist unwahrscheinlich, dass es ein anderes, haltbares und zuverlässiges Baumaterial wie Naturstein gibt. Die Wände des Hauses aus Naturstein haben einen großen Sicherheitsspielraum und bedürfen seit Jahrzehnten keiner ernsthaften Instandsetzung.

Die Schieferfassade verleiht dem Natursteinhaus ein stilvolles Aussehen und beeindruckt die Gäste.

Das beliebteste Bauwerk Die Felsen sind Kalkstein, Schiefer, Granit, Sandstein, Muschelgestein und Marmor. Die Hauptvorteile solcher Häuser (neben der Festigkeit) sind:

• Wärmedämmung. Steinmauern schützen die Bewohner des Hauses zuverlässig vor Winterkälte und Sommerhitze.

• Nachhaltigkeit. Der Stein gibt keine Substanzen ab, die eine Person verletzen könnten.

• Ästhetische Eigenschaften. Die unbegrenzte Vielfalt an Farben und Texturen schafft einen individuellen Wohncharme.

Die Hauptnachteile sind:

• Preis. Der Bau eines Hauses aus Naturmaterial kostet viel Geld. Die Kosten werden sowohl vom Preis des Steins als auch von den Kosten für den Transport und die Verlegung eines solchen schweren Materials beeinflusst.

• Hitzekonservierung. Die Fähigkeit eines Natursteins, Wärme zu speichern, ist nicht auf dem höchsten Niveau (niedriger als die von Bausteinen), daher muss ein solches Haus zusätzlich erwärmt werden.

Naturstein wird im modernen Bauwesen äußerst selten für den Wandbau verwendet. Es wird erfolgreich für die Fertigstellung und Verkleidung von Arbeiten eingesetzt. natürliche fassade schützt die oberfläche darunter und verbessert die dämmeigenschaften der wände, wodurch kosten und gewicht gesenkt werden.

Pressziegel in der Fassade und Fensteröffnung

Auf unserer Website finden Sie die beliebtesten Projekte von Steinhäusern von Baufirmen auf der Ausstellung von Häusern "Low-Rise Country" vorgestellt.

Steinhäuser aus Backstein

Backstein wird im Privatbau in größerem Maßstab als Naturstein verwendet. Diese beliebte Technologie basiert auf langjähriger Erfahrung und ausgereiften Bautechniken. Backsteingebäude sind bekannt für ihre Langlebigkeit (Baufirmen geben 50 Jahre Garantie auf Materialien) und ihr makelloses Erscheinungsbild. Zu den Merkmalen von Backsteingebäuden gehören:

• Feinheiten der Konstruktion. Um ein qualitativ hochwertiges Haus zu bauen, sind professionelle Fähigkeiten und Erfahrung erforderlich.

• Technische Daten. Ziegel nimmt Feuchtigkeit nicht gut auf, widersteht dem Einfrieren und speichert die Wärme.

• Preis. Ein relativ teurer Baustoff, praktischer als Naturstein, aber teurer als Mauersteine.

• Fertig stellen. Die Außenwände aus Backstein sind ohne zusätzliche (dekorative) Beschichtung wunderschön.

Steinhäuser aus Blöcken

Projekte von Steinhäusern und Cottages aus ähnlichen Materialien werden vorgefertigte Steinhäuser genannt. In der Bauindustrie gibt es verschiedene Arten von Bausteinen mit gemeinsamen Vorteilen:

• Bauwesen. Aufgrund der Größe und des geringen Gewichts der Produkte ist eine schnelle Durchführung möglich. Die Wände der Blöcke benötigen kein solides Fundament wie Ziegel.

Modernes Design eines Hauses aus Gassilikatblöcken

• Technische Daten. Sie haben ähnliche Parameter (nicht brennbar; bei richtiger Anwendung unter allen klimatischen Bedingungen einsetzbar); Der Unterschied liegt im Aussehen der Oberfläche der Produkte und im Gewicht. Alle Blöcke haben gute Wärmedämmeigenschaften (besser als ein Ziegelstein), nehmen jedoch Feuchtigkeit unterschiedlich auf.

• Preis. Billiges Baumaterial.

• Fertig stellen. Das unästhetische Erscheinungsbild der Blöcke ist ihr Hauptnachteil, der mit Hilfe der Endbearbeitung, der Verkleidung der Außenwände mit Putz oder der Anordnung einer hinterlüfteten Fassade leicht behoben werden kann. Die Innenwände sind mit Rahmenveredelungsmaterialien ausgekleidet oder verputzt.

Bei der Auswahl eines Materials ist es hilfreich, einen Fachmann zu konsultieren. Jeder Blocktyp verfügt über Funktionen, die für das Projekt eine entscheidende Rolle spielen können:

Informationen zum Material für den Bau eines Hauses in einem Video:

Auf unserer Website finden Sie die Kontakte von Baufirmen, die den Service für das Entwerfen von Häusern anbieten. Direkt mit Vertretern zu kommunizieren, können Sie die Ausstellung der Häuser "Low-Rise Country" besuchen.

Keramikblock

Keramikblock (Keramikstein, warm oder porös cremig) im Vergleich zu Silikatwandmaterialien:

• ist haltbarer und weniger wasserabsorbierend (Der Wärmewiderstand der Wände nimmt bei Nässe nicht ab.)

• Sie können direkt nach dem Bau des Hauses mit den Arbeiten beginnen.

• bildet kein Kondensat (Feuchtigkeit) und Dampfdurchlässigkeit)

• nicht frostbeständig (Außenwände sind mit Fassadenputz oder Vormauerziegeln geschützt);

• kosten mehr (nur hergestellt am upnyh Unternehmen).

Umweltfreundliche Option - ein Haus aus Baukeramik (Keramikblöcken)

Silikat Wandmaterialien (Schaumbeton, Gassilikat, Ton-Beton-Blöcke)

Künstliche poröse Steine ​​werden häufig im privaten Bauwesen verwendet. Der Bau eines Hauses aus Mauerblöcken ist in seiner Geschwindigkeit mit Holzhäusern vergleichbar. Blöcke werden sowohl für Außen- als auch für Innenwände verwendet. Für die Häuser ihrer Leichtbetone bedarf es keiner aufwendigen Gründung. Schaum- und Tonsteinwände haben aufgrund ihrer Struktur keine Angst vor Feuchtigkeit (innere Poren sind dicht); Gassilikatwände müssen von Feuchtigkeit isoliert werden, da sie dazu neigen, diese zu absorbieren.

Merkmale des Baus von Steinhäusern

Das Bauunternehmen übernimmt die Vorbereitung des Projekts, einschließlich der Berechnung des Baus und der Dauer der Arbeiten. Außerdem werden Schätzungen erstellt und hochwertige Materialien eingekauft. Professionelle Bauherren bauen dank langjähriger Erfahrung und Kenntnis moderner Gebäudetechnologien zuverlässige Gebäude.

Was ist besser - ein Gasblock oder ein Ziegelstein für ein Steinhaus im Video:

Günstige Steinhäuser

Bei der Errichtung eines Steinhauses ist die Finanzierung häufig der wichtigste begrenzende Faktor. Berater des Unternehmens bieten Häuser in einer anderen Preiskategorie an, von denen ein erheblicher Teil von Blockkonstruktionen besetzt ist.Moderne Technologien ermöglichen den Bau von Hauptgebäuden aus Mauerblöcken mit hervorragenden Leistungseigenschaften:

• Das Haus ist viel billiger als ein Backstein oder Stein.

• Die Konstruktion ist viel schneller (Blöcke sind groß und wiegen weniger).

• Unter Beachtung der Technologie erweist sich das Haus als warm und feuchtigkeitsbeständig.

Um ein dauerhaftes Wohnhaus kostengünstig aus schlüsselfertigen Ziegeln zu bauen, werden einige technische Vereinfachungen angewendet. Die Verkleidung mit Ziegeln oder Naturstein wird durch eine Fassadenverkleidung (Putz oder Fliesen) ersetzt, die tragenden Wände werden dünner und die erwärmten Stahlbetonböden durch Holzböden ersetzt. Ein solches Ziegelhaus kann sich kostenmäßig dem Bau von Blöcken nähern, bleibt aber praktischer (langlebiger).

Die Verblendziegelschicht macht die Blockstruktur fester und schöner

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Was die Kosten für Projekte aus Stein bestimmt

Steingebäude waren schon immer eine begehrte Wohnform. Trotz der Tatsache, dass der Bau eines Hauses aus Stein mehr Geld kostet, betrachten viele diese Option als eine rentable Investition. Der Preis des Hauses wird seine Zuverlässigkeit und seinen Komfort mehr als auszahlen; Die Baukosten umfassen mehrere Posten:

• Projekt. Größe und Konfiguration des Projekts wirken sich direkt auf den Endpreis aus. Es ist wichtig, ob das Haus ein oder zwei Stockwerke hat, ob es für einen dauerhaften oder vorübergehenden Aufenthalt vorgesehen ist, wie groß die Fläche ist.

• Technische Merkmale des Projekts (nach Absprache mit dem Kunden festzulegen). Dies schließt die Dicke der Stützwände, das Vorhandensein des Kellers und des Dachbodens, die Art des Dachs und andere Parameter ein.

• Materialien (Kauf und Lieferung).

• Bauarbeiten. Nehmen Sie einen erheblichen Teil des Budgets ein. Für Steingebäude sind ein tiefes Fundament und Stahlbetonböden erforderlich; In der Regel wird ein Keller gebaut, eine Garage und eine Veranda sind angeschlossen.

• Abschlussarbeiten. Die Veredelung mit Ziegeln oder Naturstein erhöht die Haltbarkeit der Blockkonstruktion und die Baukosten (Preis für Verblendmaterial und Arbeit, Erhöhung der Fundamentbreite).

Die Kosten eines Steinhauses werden von mehreren Faktoren bestimmt.

Durchschnittspreise für Steinhäuser (Region Moskau):

Häuser bis zu 100 m ² .

Brick - 2,5-3,1 Millionen Rubel. , aus Schaumbeton - 1,9-2,4 Millionen Rubel.

Häuser bis zu 150 m ² .

Brick - 4,8-5,7 Millionen Rubel. , aus Schaumbeton - 3,1-3,4 Millionen Rubel.

Häuser bis zu 200 m ² .

Brick - 6,9-7,4 Millionen Rubel. , aus Schaumbeton - 4,2-4,6 Millionen Rubel.

Über niedrige Preise für Steinhäuser

Einige Bauunternehmen ziehen Kunden mit einem gemeinsamen Marketingtrick an - niedrige Preise für ihre Dienstleistungen, die ihre Billigkeit durch die Abwesenheit von Vermittlern, ihrer eigenen Produktion und ihres Fuhrparks erklären. Bei näherer Betrachtung stellt sich heraus:

• Option 1. Die Kosten der Arbeit werden angezeigt, der Kunde kauft die Materialien selbst.

• Option 2. Die Kosten für nicht alle Arbeiten sind angegeben (es fallen möglicherweise keine Kosten für Fundamente, Isolierungen, Innenwände oder Abdichtungen an). Die Ausführung versäumter Arbeiten wird gegen eine zusätzliche Gebühr angeboten.

• Option 3. Die Berechnungen basieren auf dem einfachsten Entwurf - einem rechteckigen Haus ohne architektonische Exzesse, ohne Keller und mit den billigsten Veredelungsmaterialien.

Die niedrigen Kosten eines Steinhauses sind immer etwas verdächtig.

Zu vermeiden Bei ungeplanten (und damit doppelt unangenehmen) Überzahlungen müssen Sie die Informationen aus dem Unternehmen sorgfältig analysieren. Achten Sie besonders auf:

• Liste der Arbeiten und Materialien;

• Materialpreise (kann mit den Preisen von Handelsunternehmen verglichen werden);

• in der Schätzung angegebene Materialmengen.

Verantwortliche Baufirmen schlagen vor, ein Steinhaus zu bauen, indem sie detaillierte Schätzungen und einen stufenweisen Arbeitsplan vorlegen. Nach Vertragsunterzeichnung ändern sich die Arbeits- und Materialkosten nicht.

Die Fassade mit einem Ziegelstein im Video gegenüberstellen:

Bauabschnitte eines schlüsselfertigen Steinhauses

Der Bau eines Steinhauses erfolgt in mehreren Schritten:

• Entwicklung der Projektdokumentation.

• Erdarbeiten. Ein Territorium wird vorbereitet, ein Fundament wird eingerichtet, eine Entwässerung wird eingerichtet.

• Aufbau der Tragschachtel. Gleichzeitig werden Wände, Zwischenbodenüberlappungen und ein Dach errichtet.

Die Verkleidung mit Stein eignet sich sowohl für den klassischen als auch für den modernen Baustil von Häusern aus Naturstein

• Gebäudeisolierung wird durchgeführt, Grobbearbeitung wird durchgeführt.

• Verteilung der technischen Kommunikation. Beim Bau eines schlüsselfertigen Hauses werden Heizung und Abwasser geregelt, Wasser, Gas und Strom angeschlossen.

• H das am weitesten fortgeschrittene Stadium. Fenster und Türen werden eingebaut und ein sauberer Außen- und Innenausbau durchgeführt.

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Schlussfolgerung

Es gibt viele Argumente für den Bau eines Steinhauses, das zum Klassiker des Landhausbaus geworden ist. Zukünftige Eigentümer wählen ein Haus oft aus einem schlüsselfertigen Stein und erinnern sich an seine Haltbarkeit und Zuverlässigkeit. Wenn Sie ein Steinhaus bei einer Baufirma mit langjähriger Erfahrung bestellen, erhalten Sie eine Kapitalstruktur, die für den langjährigen Betrieb ausgelegt ist.