Häuser aus schlüsselfertigen Schaumblöcken in Moskau, Projekte und Preise für Häuser aus schlüsselfertigen Schaumblöcken

Ziegel und Holz waren in unserem Land schon immer die beliebtesten Baumaterialien. Der Baumarkt steht jedoch nicht still, es treten täglich neue Entwicklungen auf, die den Bau von Häusern ermöglichen, die Backstein- oder Holzbauten nicht unterlegen sind. Schaumblöcke sind eine solche Entwicklung. Was Schaumstoffblöcke sind, welche Vor- und Nachteile diese Baustoffe haben und wie man daraus ein hochwertiges Wohngebäude baut, lesen Sie in unserem Artikel. Hier werden wir die Momente betrachten, auf die es sich lohnt zu achten, das Haus aus "schlüsselfertigen" Schaumbetonblöcken zu bekommen.

Fertiges Haus aus Schaumblöcken.

Wie wählt man einen zuverlässigen Entwickler aus?

Die erste Frage, die sich bei der Kaufentscheidung für ein fertiges Schaumblockhaus stellt, lautet, wie man eine Baufirma auswählt. Eines der wichtigsten Auswahlkriterien ist die Zuverlässigkeit des Unternehmens, denn ein zuverlässiges Unternehmen schätzt seinen Ruf und kommt seinen Verpflichtungen stets nach.

Es ist möglich, die Zuverlässigkeit des Unternehmenserbauers anhand der folgenden Kriterien zu bestimmen:

• Zeitpunkt des Bestehens des Unternehmens. Unternehmen, die seit mehr als drei Jahren tätig sind, haben in der Regel langfristige Gewinnaussichten. Sie legen Wert auf die Qualität der angebotenen Dienstleistungen.
• Volles Personal und Qualifikation der Mitarbeiter. Festangestellte (Anwesenheit von Designern, Designern, Vorgesetzten) mit hoher Professionalität sagen, dass die Ergebnisse ihrer Arbeit für die Organisation wichtig sind.
• Verfügbarkeit der Rechtsabteilung. Ein zuverlässiges Unternehmen hilft seinen Kunden immer zusätzlich - bereitet Genehmigungen vor, erstellt Verträge und hilft bei Bedarf bei der Suche nach einer Kreditlösung.
• Positive Kundenbewertungen sowie die Möglichkeit, fertige und im Bau befindliche Objekte zu sehen, zeigen, dass die Organisation den Wunsch hat, sich gegenüber ihren Wettbewerbern gewinnbringend zu demonstrieren.
• Gültige Lizenzen für vom Unternehmen ausgeführte Arbeiten. Alle Bauarbeiten erfordern eine Sondergenehmigung, ohne die die Aufsichtsbehörden die Tätigkeit der Organisation einstellen und damit auch den Bau von Einrichtungen einstellen.
• Eine eigene Flotte von Spezialausrüstungen unterstreicht die Solidität des Unternehmens. Darüber hinaus weist dies darauf hin, dass die Organisation keine Unterverträge abschließt und ihre Verpflichtungen allein erfüllt.
• Die Bereitstellung von Garantien für alle Arten von durchgeführten Arbeiten ist eine Voraussetzung für den ordnungsgemäßen Stand der Bauarbeiten.
• Unternehmenswebsite. Die eigene Website des Unternehmens ist ein Beweis dafür, dass es in Werbung investiert und daran interessiert ist, Kunden anzulocken.

Die ursprüngliche Dekoration des Hauses aus Schaumblöcken.

Was ist bei der Bestellung eines Hauses aus schlüsselfertigen Schaumbetonwänden zu beachten? Sie können sowohl als Standardprojekt aus dem Katalog des Unternehmens als auch als Service für die Erstellung eines individuellen Projekts bestellen, bei dem alle Ihre Wünsche berücksichtigt werden.

Als nächstes gibt es einen Kostenvoranschlag sowie die Ausführung und Unterzeichnung eines Bauvertrags . Gleichzeitig müssen der Zeitrahmen, das Arbeitsvolumen und der Materialbedarf klar definiert werden.

Während des Bauprozesses sollten sich die anfänglich angegebenen Mengen nicht ändern. Eine Ausnahme von dieser Regel können Umstände höherer Gewalt sein, deren Liste ebenfalls im Vertrag festgelegt werden muss.

In der Regel werden bei Abschluss eines Vertragsverhältnisses die Frist für die Lieferung des Objekts und die Frist für die Ausführung bestimmter Bauarbeiten festgelegt. Bei der Festlegung des Zeitrahmens ist es sinnvoll, deren Realität zu berücksichtigen. Zum Beispiel wird das Fundament oft schneller als eine Kiste errichtet (Schaumblockhäuser erfordern normalerweise kein Kapitalfundament), und wenn der Zeitraum für die Errichtung des Fundaments länger als der des Hauses selbst ist, kann es alarmieren.

Bei der Ausarbeitung des Vertrags sollten nicht nur die Kosten und die Bauzeit berücksichtigt werden, sondern auch die Garantien des Unternehmens. Oft sieht der Vertrag Fälle vor, für die die Garantie nicht gilt. Die Liste solcher Situationen sollte sorgfältig geprüft werden, um den Umfang der Gewährleistungsverpflichtungen zu verstehen. Je breiter diese sind, desto weniger Schwierigkeiten treten auf, wenn eine Ehe entdeckt wird. Von großer Bedeutung ist der Zeitraum, in dem Sie vom Bauträger kostenlos die Beseitigung von Mängeln verlangen können, die bei der Abnahme des fertigen Hauses nicht festgestellt wurden.

Ein Schaumblockhaus befindet sich im Bau.

Kontrolle über Bauarbeiten

Die richtige Auswahl des Bauherrn und die Gestaltung aller notwendigen Unterlagen - nur die Hälfte der Fälle bei der Bestellung eines schlüsselfertigen Hauses.Auch wenn das von Ihnen ausgewählte Unternehmen zuverlässig ist und Sie den Bauherren voll vertrauen, sollten Sie den Bau eines Hauses nicht dem Zufall überlassen.

Bei der Herstellung von Schaumbetonblöcken sind folgende Punkte am wichtigsten:

1. Die Qualität des für die Herstellung verwendeten Materials.
2. Einhaltung der Mauertechnologie.

So bestimmen Sie die Qualität von Schaumblöcken:

Um herauszufinden, wie einfach das Material vom Entwickler verwendet wird, müssen Sie die Schaumblöcke nur sorgfältig untersuchen. Die Hauptmerkmale ihrer Qualität umfassen die folgenden Merkmale:

• Die Farbe der Blöcke ist grau. Sie kann jedoch von hell bis dunkelgrau variieren. Weiße Farbblöcke deuten auf einen Verstoß gegen die Produktionstechnologie hin. Möglicherweise hat der Hersteller dem Zement Kalk zugesetzt. Dies beeinträchtigt die Festigkeit und Wärmeleitfähigkeit des fertigen Rohmaterials. Außerdem sollte man außen und innen auf die Farbe achten. Die Unterschiede zwischen den Innen- und Außentönen des Blocks deuten darauf hin, dass bei der Herstellung Schmiermittel in minderer Qualität verwendet wurden - Gips ist für solche Blöcke sehr schlecht.
• Die besondere poröse Struktur des Schaumblocks. Jede Luftblase im Block ist von anderen Luftblasen getrennt. Dadurch wird verhindert, dass sie Feuchtigkeit aufnimmt. In diesem Fall sollten alle Blasen kugelförmig und nicht oval sein. Andernfalls werden vor Ihnen minderwertige Materialien, deren positive Eigenschaften minimiert sind.
• Die ideale geometrische Form. Um dies zu überprüfen, müssen Sie nur zwei Blöcke übereinander legen. Wenn sie schwingen, deutet dies auf einen Verstoß gegen die Produktionstechnologie hin. Die Verwendung eines solchen Materials kann eine größere Menge an Klebstoff erfordern und ist auch mit dem Auftreten von Stellen im Mauerwerk behaftet, an denen die Isolierung gebrochen ist (Kältebrücken).
• Hohe Festigkeit des Schaumblocks. Dies lässt sich auch leicht überprüfen. Sie müssen versuchen, einen kleinen Block in Ihre Hände zu schlagen. Wenn es bröckelt, wurde der Herstellungsprozess offensichtlich unterbrochen.
• Keine Risse. Gebrochene Schaumblöcke - Anzeichen für eine Verletzung des Trocknungsmodus. Infolgedessen nimmt die Zerbrechlichkeit der Blöcke zu, und daher nimmt die Lebensdauer des daraus gebauten Gebäudes ab.

Haus der Schaumblöcke für Einzelbestellungen.

Worauf muss ich bei der Überprüfung der Mauerwerkswände achten?

Sie können die Qualität der errichteten Konstruktion ohne spezielle Ausrüstung überprüfen. Zur Kontrolle genügen ein einfacher Schlitzschraubendreher und ein Hammer. Wenn Sie die Spitze des Schraubendrehers an der Naht zwischen den Blöcken befestigen, sollten Sie mit einem Hammer leicht auf den Griff klopfen. Wenn die Spitze des Schraubendrehers in den Spalt zwischen den Blöcken eintaucht, ist dort ein Hohlraum vorhanden, der die Integrität und Zuverlässigkeit der Wand verletzt.

Achten Sie auch auf das Vorhandensein von gepanzerten Gürteln im Design des Hauses. Dieses Bauelement soll die Last gleichmäßig von den Böden auf die tragenden Wände verteilen. Das Fehlen eines gepanzerten Gürtels ist eine grobe Verletzung der Technologie zur Errichtung von Wänden aus Material wie Schaumstoffblöcken.

Es gibt zwei Möglichkeiten, einen Panzergürtel für unterschiedliche Überlappungsmaterialien herzustellen:

1. Holzbalken sollten aus drei bis vier Reihen Mauerwerk bestehen.
2. Zur Verstärkung der monolithischen Platten wird unter der Überlappung um den Umfang der Wände eine Schalung (Rahmen aus Holz oder Eisen) hergestellt, in die die Bewehrung eingelegt und der Beton eingegossen wird.

Eine weitere schwerwiegende Verletzung der Technologie ist das Fehlen von Jumpern über Öffnungen. Die Aussage einiger Meister, dass die Größe von Schaumblöcken es erlaubt, auf dieses Element zu verzichten, ist falsch. Fehlende Überlappungen von Fenstern und Türen können zum Einsturz des Mauerwerks und zu Unfällen führen.

Schaumblockhaus: Wandverkleidung und Dachmontage.

Hauspreise aus schlüsselfertigen Schaumblöcken

Ein schlüsselfertiger Hauskauf bezieht sich immer auf einen Komplex bestimmter Arbeiten, die von einem Bauunternehmen ausgeführt werden, um das Gebäude vollständig betriebsbereit an den Kunden zu übergeben. In der Regel kann dieser Komplex geändert und ergänzt werden (zum Beispiel können Sie ein Haus mit oder ohne Inneneinrichtung bestellen). Die Gesamtkosten eines Haushalts hängen von der Menge der bestellten Arbeit ab.

Schaumblockhäuser sind im Allgemeinen relativ kostengünstig. Der Preis für ein Haus in 50 m ² "schlüsselfertig" beginnt bei 600 Tausend Rubel. Wenn Sie einen kostengünstigen Privathaushalt haben möchten, entscheiden sich die Menschen zunehmend für Schaumstoffblöcke und beauftragen gleichzeitig eine Baufirma mit dem schlüsselfertigen Bau eines Hauses - von der Projektentwicklung bis zur Fertigstellung des Innen- und Außenbereichs des fertigen Hauses.

Wie die Praxis zeigt, ist es einfach, ein Haus aus schlüsselfertigen Schaumblöcken zu bestellen. Damit das Ergebnis die Erwartungen erfüllt, müssen Sie alle Bauphasen einschließlich der Vertragsgestaltung sorgfältig abwägen Überprüfung der Arbeitsqualität durch den Bauherrn auf der Baustelle.

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