Bauen eines Landhauses, wie man ein gebautes Haus anordnet, eine Liste von Dokumenten, Anweisungen

Ein Landhaus, abseits der Hektik der Stadt gelegen, bietet den Bewohnern von Großstädten die Möglichkeit, die Nähe zur Natur zu genießen, frische Luft zu atmen und die Früchte ihrer Arbeit zu genießen. Einige Eigentümer von Immobilien in Gartenpartnerschaften hielten die Gestaltung eines Landhauses jedoch lange Zeit nicht für ein dringendes Bedürfnis, ohne das sie nicht als Vollbesitzer gelten würden.

Eigentum und Nutzung eines Cottage es bedeutet, dass Sie frei darüber verfügen können. Selbst wenn das Grundstück Eigentum des Eigentümers ist, wird jede Kapitalstruktur darauf als vorsätzlich errichtetes Gebäude betrachtet (Art. 222 des Zivilgesetzbuches der Russischen Föderation), bis sie im föderalen Registrierungsdienst registriert wird.

Warum das Design notwendig ist

Die jüngsten Änderungen der Gesetzgebung haben die Eigentümer von Vorortimmobilien vor die Registrierung gestellt. Hier sind einige Optionen, bei denen die Gestaltung eines Landhauses vorzuziehen ist:

• Durchführung von Transaktionen zur Zurückweisung von Immobilien - Verkäufe, Spenden, Testamente, Tauschgeschäfte, Spenden;

• die Möglichkeit, der Bank sogar ein unfertiges Objekt als Sicherheit für einen Kredit vorzulegen;

• zur Registrierung für den Abschluss eines Sachversicherungsvertrags;

• , damit Sie erhalten können volle Entschädigung für das Gebäude und das Grundstück im Falle des Rückzugs für komplexe Entwicklung;

• , um streitige Momente mit den Nachbarn nach Ort zu vermeiden Schöne Grundstücke;

• , um die nötigen Kommunikationsmittel bereitzustellen, wenn Sie die Datscha für einen dauerhaften Aufenthalt verwenden möchten;

• , um zu vermeiden, dass die Struktur illegal wird und anschließend abgerissen wird Besitzerkonto.

Auf unserer Website finden Sie Kontakte Bauunternehmen, die den Service der Gestaltung von Landhäusern anbieten. Direkt mit Vertretern zu kommunizieren, können Sie die Ausstellung der Häuser "Low-Rise Country" besuchen.

Das Registrierungsverfahren

Für die Eigentümer von Landhäusern gewährt das Gesetz das Recht, Gebäude auf ihren Gartengrundstücken auf vereinfachte Weise zu entwerfen. Herkömmlicherweise wird dieses Gesetz "Datscha-Amnestie" genannt. Die Geltungsdauer wird bis März 2020 verlängert.

Um zu verstehen, wie ein gebautes Haus richtig entworfen wird, müssen Sie entscheiden, ob es unter das Datschagesetz fällt oder allgemein berücksichtigt werden soll.

Für die Registrierung von Immobilien im Rahmen einer Amnestie ist keine Genehmigung zum Bau und Betrieb erforderlich, was den Prozess erheblich vereinfacht.

Die folgenden Kapitalstrukturen, die ein Fundament und untrennbare Mauern haben, fallen unter eine solche Eigentumsordnung für das Eigentum eines Landhauses:

• Häuser für vorübergehenden oder dauerhaften Aufenthalt sowie Inventarlagerung ;

• Garagen auf dem Gartengrundstück;

• feste Nebengebäude - Badehäuser, Scheunen, Pavillons und andere.

Gehören die Gebäude auf dem Gelände nicht zum angegebenen Gebäudetyp, sind sie nicht registrierungspflichtig.

Wichtig! Wenn Sie ein Grundstück vor 2001 erhalten, können Sie es privatisieren und als Eigentum kostenlos und in einem beschleunigten Verfahren ausgeben.

Die Registrierung des Gebäudes im Ferienhaus erfolgt nach folgendem Algorithmus:

1. Ein Katasteringenieur der BTI oder eine spezialisierte Organisation, die die Erlaubnis für diese Art von Arbeit besitzt, wird eingeladen. Der Fachmann nimmt Messungen vor, erstellt einen Grundriss und ermittelt die Koordinaten des Hauses. Er erstellt einen technischen Plan und übermittelt ihn elektronisch an den Rosreestr und den Kunden. Außerdem wird ein neues Anmeldeformular ausgefüllt und mit dem Kunden abgestimmt.

2. Die staatliche Steuer wird gemäß der Abgabenordnung entrichtet.

3. Ein Paket mit Titeln und technischen Dokumenten wird vorbereitet.

4. Wenn Sie das Paket mit den gesammelten Materialien erhalten haben, wenden Sie sich an das MFC, um die Registrierung des Eigentums am Haus zu beantragen.

5. Nehmen Sie vom MFC einen Auszug aus der USRN.

Um einen beschleunigten Entwurf eines Gebäudes auf einem Landgrundstück durchzuführen, müssen Sie folgende Dokumente einreichen:

• Reisepassinhaber;

• Scheck über die Entrichtung staatlicher Abgaben;

• Belege über den Erhalt des Grundstücks für dessen Nutzung und Eigentum;

• Erklärung in elektronischer Form;

• Katasterpass bis zum Boden;

• technischer Plan des Hauses.

Wenn die Konstruktion nicht durch die Datscha-Amnestie abgedeckt ist, ist das Verfahren etwas komplizierter.

Bewerten Sie diesen Artikel, wir haben es für Sie versucht