Auswahlkriterien, die Hauptmerkmale, wonach zu suchen und wen zu bevorzugen

In der Tat ist die richtige Wahl eines Bauunternehmens eine Kunst. Wie bei der Wahl eines plastischen Chirurgen gibt es zwei Möglichkeiten: Sie können jahrelang einen Traum verwirklichen oder ein großes Problem haben. Daher müssen Sie die Details des Prozesses kennen: von der Entscheidung über die Notwendigkeit der Konstruktion - um die begonnenen Arbeiten zu beobachten.

Auswahlkriterien, die Hauptmerkmale, wonach zu suchen und wen zu bevorzugen

Der Bau eines Hauses ist ein verantwortungsbewusster Prozess, der über viele Jahre Probleme bereiten oder den Traum vom Leben außerhalb der Stadt verwirklichen kann.

Anzeichen für gutes Bauen firmen

Wenn die Familie beschließt, ein Haus zu bauen, aber immer noch nicht weiß, wie es aussehen soll, werden ein Ingenieur und ein Architekt einer Baufirma zu Hilfe kommen, wo die Kunden um Rat gebeten haben. Sie fragen nach der Organisation des Familienalltags: Wie viele Menschen leben im Haus, welche elektronischen Geräte benutzen sie, wie sehen sie ihre Freizeit, wie verbringen sie Zeit miteinander, wie sind Gäste und Verwandte und wie ist die Lage des Ortes?

Diese Details machen deutlich, wie viele Stockwerke Sie bauen müssen, ob Mama und Papa unterschiedliche Räume benötigen und ein Bad im Haus, einen Pool oder eine Bibliothek. Die allgemeine Schlussfolgerung ist eine individuelle Herangehensweise an jede Familie unter Berücksichtigung der Bedürfnisse aller ihrer Mitglieder, des Mangels an Eile und der Bereitschaft, dem Klienten in der Vorbereitungsphase viel Zeit zu widmen.

"Wir verstehen, dass Sie eine Decke in Form einer" drohenden Welle "erstellen möchten, und wir können dies erreichen. Dies wirkt sich jedoch folgendermaßen auf die Architektur des Raums aus ..." - dies ist nur ein Beispiel, von dem es Tausende gibt. Das Wesentliche bleibt eins. Dem Entwickler ist es nicht gleichgültig, wie das Gehäuse nach seiner Fertigstellung in Bezug auf Funktionalität und Ästhetik aussehen wird.

Auswahlkriterien, die Hauptmerkmale, wonach zu suchen und wen zu bevorzugen

Ein anständiger Entwickler erkennt jede architektonische Vorstellung des Kunden und gibt wahrheitsgemäß Auskunft darüber, wie es in dem gebauten Haus leben wird und wie funktional und ästhetisch es sein wird.

Eine Person möchte beispielsweise ein Haus neben dem anderen bauen, wenn der Übergang zwischen ihnen im zweiten Stock abgeschlossen ist. Ein sehr geringer Prozentsatz der Baufirmen wird solche Arbeiten ausführen. Und die Rede hier ist nicht ohne Professionalität. Wenn beim Bau des ersten Hauses in Zukunft keine technischen Lösungen für einen ähnlichen Empfang vorgesehen waren, kann der Bau kaum so ausgeführt werden, dass er nicht durch Risse vom alten Haus getrennt ist.

Daher kann ein gutes Bauunternehmen die endgültige Qualität seiner Arbeit nicht garantieren und wird diese höchstwahrscheinlich auch nicht ausführen. Es besteht die Gefahr, dass die Reputation zusammen mit dem abgeschlossenen Übergang „wackelt“.

Beispiel aus dem Leben : Margarita. Ich hatte weder die Zeit noch den Wunsch noch die Kompetenz, mich mit dem Baugeschäft zu befassen. Deshalb habe ich mich an die renommierteste Baufirma der Stadt gewandt, ein fertiges Haus für sie ausgesucht und alles mit dem Architekten, Landschaftsarchitekten und Ingenieur besprochen. Nach der Unterzeichnung des Bauvertrages bei mir war ich nur 2 mal dabei. Am dritten bereits unterzeichneten den Akt der Annahme der geleisteten Arbeit. Alle Nuancen, die während des Bauprozesses auftraten, wurden mit mir telefonisch abgestimmt. Ich habe teuer bezahlt, aber alles so gebaut, wie es sollte. Ich lebe jetzt seit fast einem Jahr im Haus, bis ich irgendwelche Mängel sehe.

Auswahlkriterien, die Hauptmerkmale, wonach zu suchen und wen zu bevorzugen

Beispiel einer allgemeinen Schätzung für den Bau eines Fachwerkhauses, bei dem jeder Gegenstand und jede Arbeitsstufe ihre eigenen Angaben enthält geschätzte Berechnung. Alle Details des Bauprozesses und zusätzliche Kosten sollten vereinbart werden.

Der Vertrag eines guten Bauunternehmens enthält einen detaillierten Kostenvoranschlag für jeden Arbeitsschritt, Fristen für deren Umsetzung, vorgeschriebene Vertragsstrafen für das Versagen und die Verpflichtung der Arbeiter, die Baustelle für die Fertigstellung des Baus aus dem Müll zu entfernen .

Auf der Baustelle der Baufirma entfernen Administratoren keine negativen Kommentare von Personen, die Schwierigkeiten haben, mit einem Vertreter oder nach Erhalt des fertigen Hauses zu kommunizieren. Wer nichts tut, macht keine Fehler.

Wichtig! Stellen Sie im Anfangsstadium Ihrer Wahl in einem Gespräch mit einem Unternehmensvertreter die folgenden Fragen: "Womit haben Sie Schwierigkeiten während des Bauprozesses?" Ihre Praxis unzufriedene Kunden? Beschreiben Sie die Situation. " Jedes Bauunternehmen ist darauf gestoßen. Wenn ein Vertreter versucht, solche Informationen zu verbergen, ist dies ein Versuch, die Inkompetenz und "Unreife" des Unternehmens zu verbergen.

Gute Baufirmen legen großen Wert auf ihre Arbeit, sie verfügen über alle notwendigen Werkzeuge und Geräte und müssen nicht zusätzlich angemietet werden. Wenn der Kunde mit seinem Projekt nach Hause kommt, hat der Ingenieur keine Schwierigkeiten, die Zeichnungen zu „lesen“ und die Konstruktionsbedingungen zu definieren.

Auswahlkriterien, die Hauptmerkmale, wonach zu suchen und wen zu bevorzugen

Ein kompetenter Bauingenieur beherrscht die Terminologie und liest Zeichnungen ohne fremde Hilfe.
Auf unserer Website finden Sie die beliebtesten Projekte von Holzhäusern - von Baufirmen, die auf der Ausstellung "Low-Rise Country" vorgestellt wurden.

Anzeichen einer schlechten Baufirma

Der Verdacht sollte von Unternehmen ausgehen, die sich bereit erklären, eine Arbeit anzunehmen, die nicht so wichtig ist, wie sie am Ende aussehen wird, und versprechen, alles „preiswert“ zu erledigen. Gute Bauunternehmer schätzen ihre Arbeit, für deren Qualität sie bekannt sind.

Lebensbeispiel: Sergey . Sie beschlossen, mitten im Sommer mit seiner Frau ein Haus zu bauen. Es war notwendig, alles vor dem Winter zu beenden, die Zeit lief ab. Sie dachten, dass kompetente Planung die Hauptsache in einem guten Haus ist. Daher wurde viel Zeit mit dem Schwesterarchitekten für den Plan aufgewendet. Die Baufirma wurde von einem Freund beraten, sie errichtete auch ein Haus außerhalb der Stadt. Dabei habe ich es bedauert, dass ich mich auf die Meinung eines anderen verlassen habe.

Es war notwendig, die Unternehmen selbst zu überprüfen und zu überprüfen. Meine Baustelle war praktisch ruiniert und selbst ein gutes Projekt konnte nicht retten. Obszön gemacht, die billigsten Materialien verwendet, sogar an der Lösung gespart! Ja, ich stelle eine ziemlich kurze Zeit ein. Für 3 Monate musste auf 110 m2 ein Backsteinhaus gebaut werden. aber ich habe für die qualität bezahlt! Jetzt bereite ich Dokumente vor, um eine Klage vor Gericht einzureichen und eine Entschädigung zu beantragen.

Eine ausführliche Antwort auf die Frage, wie ein Bauunternehmen ausgewählt werden soll, sowie auf andere Fragen, die beim Studium des Problems des Wohnens außerhalb der Stadt und des Baus eines Hauses auftreten, finden Sie im folgenden Video :

Ein weiteres wichtiges Kriterium für ein schlechtes Unternehmen ist, dass Vertreter nicht bereit sind, ihre Dokumente und Schätzungen für ähnliche Häuser an ihre Kunden weiterzugeben, in Bezug auf Preise und Konditionen verwirrt sind oder nicht spezifisch anrufen Zahlen überhaupt. Skrupellose Bauunternehmen "nähren sich ständig an die Versprechen" der Kunden, auch wenn auf der Baustelle eine unvernünftige Stagnation zu beobachten ist.

Fachkundige Beratung ! Vereinbaren Sie mit dem Auftragnehmer einen täglichen Fotobericht über die am Bau ausgeführten Arbeiten. Und noch besser - reparieren Sie diesen Artikel im Vertrag.

Wir ermitteln Status und Reputation

Stellen Sie sicher, dass im Internet keine Gruppen in sozialen Netzwerken vorhanden sind. Netzwerke oder Diskussionen in Foren, in denen Menschen von Betrug durch ein ausgewähltes Bauunternehmen betroffen sind. Achten Sie darauf, wie viele Jahre die Baufirma auf dem Markt ist, wie viele Objekte sie in Betrieb genommen hat, und wie lange das Haus unter Garantie steht (dies sollte auch im Vertrag angegeben werden).

Fragen Sie den Vertreter des Unternehmens nach den beim Hausbau verwendeten Technologien, nach der Einführung neuer Trends und Möglichkeiten in die Arbeit. Der Vertrag sollte keine mehrdeutigen, verdächtigen Formulierungen enthalten, die die Bauherren dann zu ihren Gunsten interpretieren können.

Auswahlkriterien, die Hauptmerkmale, wonach zu suchen und wen zu bevorzugen

Der Inhalt des Vertrages von Phrasen, die mehrdeutig interpretiert werden, bedeutet, dass später Bauherren die Lücke im Dokument
auf unserer Website nutzen können Finden Sie Kontakte von Baufirmen, die ihre eigene Produktion besitzen und die den Service anbieten, schlüsselfertige Landhäuser zu bauen. Direkt mit Vertretern zu kommunizieren, können Sie die Ausstellung der Häuser "Low-Rise Country" besuchen.

Wenn die Baufirma noch nicht ausgewählt wurde, ist es sinnvoll, sich das gewünschte fertige Haus anzusehen und die Eigentümer zu fragen, wer am Bau beteiligt war (nehmen Sie Kontakt mit der Organisation auf), ob sie mit allem im fertigen Gebäude zufrieden sind und auf welche Probleme sie gestoßen sind während des Baus und nach dem Absetzen. Sie müssen auch fragen, ob die Bauherren die Frist und die Schätzung eingehalten haben.

Wenn die Baufirma alle Filtrationsstufen durchlaufen hat, ist es während des Bauprozesses erforderlich, die Bauabschnitte des Hauses, den Materialeinkauf und auch die folgenden Punkte zu kontrollieren:

  • bis extern typ arbeitnehmer : ob sie müde sind (in einigen fällen - nüchtern), ob es eine spezielle arbeitskleidung gibt oder ob jeder seine alten kleidung dafür benutzt;

  • sorgfältig , ob Bauherren mit Oberflächenmaterialien in Verbindung stehen, sorgfältig arbeiten,

  • ob Arbeitsraum organisiert ist oder Chaos herrscht;

  • reinigen , ob die Arbeiter am Ende des Tages den Bauschutt hinter sich lassen.

Beispiel aus Leben : Yuri. Meine Familie und ich kauerten tatsächlich im Saisonraum neben der Baustelle, während der beauftragte Bauunternehmer arbeitete. Die Arbeiter schienen normal zu sein, aber es war von Zeit zu Zeit notwendig, sich anzupassen, um zu überwachen, wie Schritt für Schritt vorgegangen wird. Ich bin sicher, dass nur dieser Ansatz dazu beigetragen hat, dass wir letztendlich genau die Art von Haus bekommen haben, die wir wollten - in jeder Hinsicht.Jetzt rate ich jedem, die Wachsamkeit nicht zu verlieren und so viel wie möglich in den Prozess „einzubetten“. Dies schützt vor skrupellosen Unternehmen, die alles tun wollen, was sie wollen.

Beachten Sie bei der Auswahl der Materialien für ein Bad die folgenden Videos:

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Fazit

Es hängt von der Wahl des Bauunternehmens ab, ob Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird. Deshalb dürfen wir uns nicht beeilen und nicht versuchen, so viel wie möglich Geld zu sparen. Auf diese Weise können Sie einem skrupellosen Unternehmen begegnen, das Ihren Traum in ein langfristiges Bauprojekt verwandelt.

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