Arten von Wohnungen, Vor- und Nachteile, Foto

Die Schnelligkeit des Aufbaus und die relativ niedrigen Kosten sind einer der Hauptvorteile der Technologie zum Bauen eines Rahmenhauses. Darüber hinaus bietet das leichte und langlebige Design des Rahmenhauses die Möglichkeit, verschiedene Designlösungen umzusetzen. All diese Faktoren machen das "Skelett" im vorstädtischen Immobilienmarkt populär.

Was ist die Rahmentechnologie?

Der Rahmen ist die Basis eines solchen Hauses. Die Struktur besteht aus vertikalen Pfosten und horizontaler Umreifung. Nach dem Eingießen der Grundierung wird ein Rahmen montiert und ummantelt In anderen Fällen werden vorgefertigte Wandpaneele verwendet, um das Haus zu bauen. Dann nehmen sie an der Isolierung teil und imprägnieren.

Zu Beginn der Bauarbeiten muss der Zweck des im Bau befindlichen Gebäudes angegeben werden: für einen vorübergehenden Aufenthalt in der Sommersaison oder für die dauerhafte Nutzung des Wohnraums.

Vor- und Nachteile von Rahmenhäusern

Wie alle Häuser haben auch Rahmenbauobjekte ihre eigenen positiven und negativen Unterscheidungsmerkmale. Dank der Verbesserung der Rahmentechnologie steigt die Qualität und Zuverlässigkeit dieser Häuser. Die positiven Eigenschaften des Rahmengehäusebaus sind:

• Das Haus ist warm . Eine geringe Wandstärke hält das Raumklima warm, was nicht nur von den Bauherren, sondern auch von den Bewohnern bestätigt wird.

• Konstruktionsgeschwindigkeit und keine Notwendigkeit, schwere Maschinen zu benutzen. Mit einem professionellen Team dauert der Bauprozess mehrere Wochen.

• Kostengünstige Wartung . Aufgrund der Fähigkeit solcher Häuser, die Wärme in Innenräumen zu halten, sind die Heizkosten des Gebäudes geringer. Die Wärme im Raum kann ausreichend lange gespeichert werden. Die angenehme Temperatur bleibt in der Sommerhitze erhalten, da ein durch eine Klimaanlage gekühlter Raum dies für lange Zeit bleibt.

• Niedrige Baukosten . Der niedrige Preis der Holz- und Rahmenbautechnologie ermöglicht es den Menschen, sich mit einem durchschnittlichen Einkommen selbst eine Wohnung zu bauen.

• Verschiedene Architekturoptionen . Das leichte Holzhaus kann Balkone, Terrassen, Veranden haben. Andere Gestaltungsideen lassen sich mit geringeren finanziellen Kosten realisieren als Gebäude aus Ziegeln und Stein.

• Die Möglichkeit, zu jeder Jahreszeit zu bauen .

Negative Merkmale sollten ebenfalls beachtet werden, um sie weiter zu korrigieren:

• Unzureichende Schalldämmung . Dieses Problem wird mit Hilfe von Schallschutzmaterialien gelöst.

• Entzündbare Materialien . Es ist unmöglich, Holz als feuerfest zu bezeichnen. Deshalb werden alle Arten von feuerhemmenden Mitteln zum Imprägnieren von Holz verwendet oder als Teil einer Farbe auf die Oberfläche aufgetragen, um die Feuerfestigkeit zu erhöhen.

• Kurzer Gebrauch . Dies bezieht sich in größerem Maße auf die Isolierung im Freien, muss jedoch nach drei Jahrzehnten ersetzt werden.

• Der Baum verfault . Dieser Mangel kann sich im schlechten Glauben der Hersteller von Baustoffen oder Bauherren äußern.

• Die Niederlage eines Baumes durch einen Pilz . Dies ist besonders deutlich bei hoher Luftfeuchtigkeit. Zusätzliche Belüftung, Belüftung und Behandlung mit antiseptischen Materialien können dies verhindern.

• Wahrscheinlichkeit einer unzureichenden Umweltleistung . Eine außergewöhnliche Holzkonstruktion ist zweifellos ökologisch. Das Rahmenobjekt ist nicht vollständig aus Holz, es enthält Isolierung, Klebstoff und andere Materialien. Eine Baufirma, die sich selbst und den Kunden respektiert, wird Ihnen immer Qualitätszertifikate für die verwendeten Materialien ausstellen.

• Nagetiere, Insekten . Durch die Verarbeitung von Materialien wird die Ausbreitung von Insekten verhindert, und Mäuse gelangen normalerweise an den Ort, an dem sie essen können, unabhängig davon, aus welchem ​​Material das Haus gebaut ist.

Auf unserer Website können Sie sich mit den beliebtesten Projekten von Fachwerkhäusern von Baufirmen vertraut machen, die auf der Ausstellung "Low Rise Country" vertreten sind.

Arten der Rahmenkonstruktion

Derzeit gibt es folgende Arten der Rahmengehäusekonstruktion:

Rahmen mit Stützsäulen . Bei dieser Art des Wohnungsbaus werden Pfeiler mit rundem oder quadratischem Querschnitt verwendet. Am weitesten verbreitet im Nichtwohnungsbau (Lagerhallen, Hangars).

Diese Art der Rahmengehäusekonstruktion ist in der Kombination von Säulenrahmen mit einem gegossenen Fundament enthalten. Beim Bau eines Wohngebäudes entfällt nahezu die Rahmenbautechnik mit tragenden Säulen.

Mit einem tragenden Bretterrahmen . Am beliebtesten ist beim heutigen Fachwerkhausbau die Option der Kantbretter. Die erhöhte Nachfrage nach einer solchen Technologie ist auf die geringen Materialkosten, die einfache Lagerung und die einfache Herstellung zurückzuführen.

Diese Art von Gehäuse umfasst Technologien mit zwei Optionen:

1. "Plattform" ist die beliebteste Bauweise. Diese Technologie umfasst die folgenden Maßnahmen: Verrohrung des Fundaments, Überlappung der Plattform des ersten Stockwerks, Rahmenkonstruktion (in horizontaler Position auf der Plattform montiert), vertikales Anheben und Nivellieren der Rahmenwände, dann Überlappung des Fußbodens oder Überdachung.

2. "Balun" - Wände werden Etage für Etage gebaut. Zwischenbodenüberlappung ist am Rahmengestell befestigt. Die Wände werden vertikal montiert. Diese Methode ist weniger rentabel und erfordert die Verfügbarkeit hochwertigerer Baumaterialien (trocken gehobelte Bretter ohne Achsabweichungen) und mehr Arbeitskräfte.

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Kanadische Technologie . Der Bau der Häuser erfolgt aus vorgefertigten Mehrschichtplatten (mit Dämmung), die eine warme, stabile und einbaufertige Wand bilden. Die Isolation durch Sprühen wird auf die OSB-Platten aufgebracht und mit einer anderen Platte auf der Rückseite festgeklemmt.

Deutsche Technologie für den Bau von Rahmenhäusern . Bei der deutschen Rahmengehäusetechnik werden alle Details des Projekts oder Plans in Form von einbaufertigen Kits werksseitig vorbereitet. Es bleibt nur, das Gebäude mit Hilfe von Spezialisten zu montieren, was sehr schnell erledigt wird.

Fakhverk . Dies ist eine traditionelle Rahmenkonstruktion, die vor einigen Jahrhunderten erschien. Im Laufe der Zeit wird die Technologie nur verbessert, und die Baumaterialien verändern sich. Going-Frame-Konstruktion, isoliert, werden Isolierungsarbeiten durchgeführt.

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Eine Einführung in die Herstellung von Rahmenhäusern finden Sie in folgendem Video:

Auswählen eines Fundaments für ein Rahmenhaus

Zu Beginn des Verlegens des Fundaments Es ist notwendig, auf die Richtigkeit der Arbeit zu vertrauen, um die Struktur bei künftiger Verwendung mit Langlebigkeit und Zuverlässigkeit zu gewährleisten. Für die Auswahl eines geeigneten Fundaments nach dem Gewicht der Struktur und den geologischen Merkmalen des Gebiets gibt es folgende Möglichkeiten:

1. Pfahlschraubenfundament - hat geringe Anforderungen an Boden und Gelände (aufgelegt) Hang, am Boden mit Schlick oder Torf). Pfähle halten einer zweistöckigen Rahmenstruktur stand. Das sparsamste in Zeit und Kosten.

2. Die monolithische Platte ist das teuerste Fundament und repräsentiert die Überlappung des ersten Stockwerks des Gebäudes. Es besteht die Gefahr, dass aufgrund der Neigung der Platte das Haus auch zusammengekniffen wird, weshalb Studien auf dem Gelände durchgeführt werden.

3. Das Streifenfundament ist eine ideale Wahl für das Einfrieren von dichtem Boden und flachem Boden. Die Verwendung in einstöckiger Bauweise ergibt einen einheitlichen Entwurf, eine sehr zuverlässige Option, jedoch mit hohen Materialkosten und arbeitsintensiv.

Ist es notwendig, das Rahmenhaus zu erwärmen

Für einen angenehmen Aufenthalt ist es zu jeder Jahreszeit erforderlich, ein optimales Temperaturregime aufrechtzuerhalten. Die Wärmedämmung von Wänden kann vor Winterfrost und Sommerhitze schützen.

Beim Erwärmen eines Hauses mithilfe der Rahmentechnologie wird Isoliermaterial zwischen die Rahmengestelle gelegt.

Heizgeräte haben die folgenden Typen:

1. Mineralwolle - Die häufigste Isolierung ist eine Platte oder Rolle mit ausgezeichneter Geräusch- und Wärmeisolierung. Es ist hochgiftig, instabil gegen Feuchtigkeit, was eine zusätzliche Abdichtung erfordert.

2. Ecowool ist natürlichen Ursprungs und besteht aus Zeitungsdruckpapier, das mit Borsäuresalzen imprägniert ist. Es hat keine Toxizität, es ist schnell behoben, aber die Installation erfordert die Anwesenheit eines Spezialisten.

3. Polyfoam - ist leicht und kostengünstig. Nimmt keine Feuchtigkeit auf, so dass kein zusätzlicher Feuchtigkeitsschutz erforderlich ist. Geringe Schalldämmung, Verbrennung führt zur Freisetzung von Giftstoffen. 2 26 21 1 23 Polyurethan 24 ist ein flüssiges Material, das auf die Oberfläche gesprüht wird. Der Schaum härtet dann aus und bietet eine gute Wärmeisolation. Nicht brennbar und giftig. Die teuerste Option.

Ob für Wände eine Dampfsperre erforderlich ist oder nicht

Wasserdampf, der in das Isoliermaterial eintritt, führt zu einer Verschlechterung der Isoliereigenschaften der Wand. Um dies zu verhindern, installieren Sie eine Dampfsperre. Die verwendete Dampfsperre hat eine mehrschichtige poröse Struktur, durch die Luft durch die Wand zirkulieren kann.

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Verwendung von Materialien für die Außendekoration des Hauses

Außenverkleidungen sind nicht nur die Vorderseite des Gebäudes, sondern auch Schutzmaßnahmen gegen Witterungseinflüsse. Für die Endbearbeitung werden folgende Materialien verwendet:

1. Abstellgleis ist verfügbar, langlebig, optisch ansprechend und schützt vor Niederschlag. Es gibt viele Arten dieses Materials (Stahl, Holz, Zement).

2. Dekorativer Stein oder Ziegel - verleiht dem Gebäude einen steinernen Look. Eine Vielzahl von Farben eröffnet Möglichkeiten zur Umsetzung verschiedener Gestaltungsideen. Das Design ist ziemlich schwer und teuer.

3. Blockhaus - kombiniert perfekt Qualität und Kosteneinsparungen und schützt vor schlechtem Wetter.

Ökologische Verträglichkeit des Rahmenhauses

Um die ökologische Verträglichkeit zu bestimmen, müssen Sie wissen, woraus die Rahmenhäuser gebaut sind. Der Rahmen besteht aus Holz, die Schilde der Rahmenschildhäuser aus dem gleichen Material.

Sehen Sie sich das Video zur Umweltverträglichkeit eines Fachwerkhauses an:

Eine schlechte Umweltverträglichkeit eines Holzhauses kann nur erreicht werden, wenn die Technologie nicht als Sünde befolgt wird. “ graue Bautrupps:

• Erhöhte Luftfeuchtigkeit führt zu Fäulnis und Schimmel, daher muss das Holz ausreichend getrocknet werden. Beim Kauf von Schnittholz ohne Qualitätszertifikat ist es schwierig sicherzustellen, dass das Holz gut genug getrocknet ist.

• Die Verwendung von Antiseptika, Brandbekämpfungsmitteln (Flammschutzmitteln) und Klebstoffen kann die Toxizität erhöhen. Daher sind auch hier Qualitätszertifikate erforderlich, aus denen die Zusammensetzung der verwendeten Lösungen hervorgeht.

Die Haltbarkeit des Rahmenhauses

Im Westen werden beim Bau des Unternehmens alle Bedingungen dieses Prozesses genauestens eingehalten. In unserer Realität funktioniert es nicht immer.

Bei unzureichender Trocknung und falscher Anwendung des Antiseptikums können Pilze und Schimmel auftreten.

Die Behandlung mit einem Antiseptikum hält nicht länger als 15-20 Jahre an. Für die Wiederaufbereitung muss die Wand demontiert werden, und dies ist ein zusätzlicher Kosten- und Arbeitsaufwand.

Auf der Grundlage der obigen Ausführungen kann davon ausgegangen werden, dass die Lebensdauer eines Rahmenhauses etwa 30 Jahre beträgt.

Weitere Informationen zu den Kosten eines Fachwerkhauses finden Sie in folgendem Video:

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Schlussfolgerung

Es ist äußerst wichtig, dass alle Bautechnologien und Prozessmerkmale von professionellen Bauunternehmen genauestens befolgt werden.

Nachdem Sie alle Vor- und Nachteile des Rahmenbaus geprüft haben, können Sie diese Idee akzeptieren oder ablehnen, um Enttäuschungen in Zukunft zu vermeiden.